2025年度公寓房租賃押金退還及爭(zhēng)議解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房租賃押金退還及爭(zhēng)議解決合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______一、房屋租賃基本情況1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______平方米1.3房屋用途：______1.4租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日1.5租金：每月______元人民幣，租金支付方式為______。二、押金退還2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣。2.2押金退還條件：（1）乙方按照本合同約定履行完畢租賃義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、遺失；（3）乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；（4）乙方提前通知甲方解除租賃關(guān)系，并按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)。2.3押金退還流程：（1）乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；（3）經(jīng)檢查無(wú)損壞、遺失等情形，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。三、爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合，不得采取任何影響對(duì)方合法權(quán)益的行為。四、其他4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等與房屋租賃相關(guān)的任何自然人或法人。二、第三方介入條件（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方同意，為保障合同的順利履行，邀請(qǐng)第三方監(jiān)督；（3）發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人。三、第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的意愿。四、第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的與房屋租賃相關(guān)的信息；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)和事實(shí)，提出建議或解決方案。五、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供中介、咨詢、法律服務(wù)等過(guò)程中，因非故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)甲乙雙方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅為甲方提供中介、咨詢、法律等服務(wù)，不參與房屋租賃合同的簽訂與履行，不承擔(dān)房屋租賃合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅為乙方提供中介、咨詢、法律等服務(wù)，不參與房屋租賃合同的簽訂與履行，不承擔(dān)房屋租賃合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入過(guò)程中，僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更及退出.7（1）若甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可協(xié)商一致更換第三方；（2）第三方在介入過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；八、保密條款.8第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。九、法律適用及爭(zhēng)議解決.9本合同及第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細(xì)列明了房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等。.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：此附件為房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備情況的報(bào)告，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)等。.3附件三：押金收據(jù)說(shuō)明：此附件為甲方收到乙方押金后的收據(jù)，作為押金支付及退還的憑證。.4附件四：房屋維修記錄說(shuō)明：此附件為租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修情況的記錄，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。.5附件五：租金支付憑證說(shuō)明：此附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。.6附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交的調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)書、證據(jù)材料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方需向甲方支付500元滯納金。.7.2甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方已支付租金，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為3月5日，則甲方需向乙方支付1000元違約金。.7.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在租賃期間損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為2000元，則乙方需承擔(dān)該費(fèi)用。.7.4甲方未按合同約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)退還押金