2025年企業(yè)辦公場地租賃服務協議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)辦公場地租賃服務協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的辦公場地，愿意出租給乙方使用。2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃甲方的辦公場地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的辦公場地，建筑面積為_______平方米。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。3.乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、租賃物的轉讓及轉租1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式許可他人使用。2.如甲方同意乙方轉讓、轉租，乙方應承擔由此產生的所有責任。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結構、設施和用途的，應承擔由此產生的所有費用。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方、保險機構等。2.第三方在本合同中的作用是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，除法律另有規(guī)定外，均應在本合同約定的責任限額內承擔。2.第三方責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.如第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯承擔。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應經甲方和乙方書面同意。2.第三方介入后，應與本合同其他方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。四、第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。2.第三方有權根據本合同約定，對租賃物的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)管。3.第三方有權根據本合同約定，對租賃物的轉讓、轉租進行審核。五、第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其在本合同中的行為合法合規(guī)。2.第三方應按照本合同約定，履行其監(jiān)督、監(jiān)管、審核等職責。3.第三方應在本合同約定的責任限額內，對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同其他方（甲方、乙方）在履行合同過程中，應各自獨立承擔法律責任。2.第三方在本合同中的責任，不因甲方或乙方的責任而免除。3.第三方在本合同中的權利，不因甲方或乙方的責任而受到影響。七、第三方介入的變更及終止1.任何一方要求變更或終止第三方介入的，應提前_______日書面通知對方和第三方。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，應由第三方出具書面證明，并由甲方和乙方簽字確認。八、第三方介入的費用承擔1.第三方介入本合同所發(fā)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由甲方和乙方按各自過錯承擔。2.第三方介入的費用，包括但不限于：中介費、評估費、監(jiān)管費、審核費等。3.第三方介入的費用，應在本合同約定的支付期限內支付。九、本部分條款的效力1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的變更或解除，應經甲方、乙方和第三方書面同意。3.本部分條款的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：租賃場地平面圖應清晰標明租賃區(qū)域的邊界、樓層、房間號、公共區(qū)域等詳細信息。說明：租賃場地平面圖是租賃雙方確認租賃范圍的依據，應在合同簽訂前由甲方提供。2.附件二：租賃物清單詳細要求：租賃物清單應詳細列明租賃場地內所有設施、設備的名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據，應在合同簽訂前由甲方提供。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細要求：租賃物使用規(guī)則應包括租賃物的使用范圍、使用方法、維護保養(yǎng)要求等。說明：租賃物使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)范，應在合同簽訂前由甲方提供。4.附件四：租金支付計劃表詳細要求：租金支付計劃表應詳細列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付計劃表是租賃雙方確認租金支付安排的依據，應在合同簽訂前由甲方提供。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃雙方共同維護租賃物狀況的依據，應在租賃期間由乙方負責記錄。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應詳細列明第三方介入的方式、職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：第三方介入協議是明確第三方在本合同中角色的依據，應在合同簽訂前或合同簽訂后由相關方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣_______元，滯納金比例為_______%，則乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、設施和用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結構、設施和用途，應恢復原狀，并承擔由此產生的所有費用。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結構，造成甲方損失人民幣_______元，則乙方應賠償甲方_______元。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定標準：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的監(jiān)督、監(jiān)管、審核等職責。責任認定標準：第三方未履行合同約定的監(jiān)督、監(jiān)管、審