2025年度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)中介合同范本

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)中介合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______市_______區(qū)購(gòu)置_______平方米的房產(chǎn)，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)中介資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、分析等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，其中_______元為傭金，_______元為其他服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_______元預(yù)付款。3.甲方在簽訂購(gòu)房協(xié)議后，應(yīng)向乙方支付_______元傭金。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)或與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，可能需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、貸款服務(wù)等。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，可能需要借助第三方資源，如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______%，即_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方或甲方原因?qū)е录追綋p失的，由乙方、甲方和第三方按照責(zé)任比例分擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法、合規(guī)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。六、第三方變更及替換1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)，可提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商替換第三方。2.第三方替換后，原第三方與本合同無(wú)關(guān)，新第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需借助第三方資源，應(yīng)將第三方費(fèi)用告知甲方，并由甲方承擔(dān)。八、第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.乙方在引入第三方前，應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。九、第三方服務(wù)內(nèi)容（2）法律咨詢(xún)：為甲方提供購(gòu)房過(guò)程中的法律問(wèn)題咨詢(xún)；（3）貸款服務(wù)：協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。十、第三方保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。十一、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、第三方變更及終止1.如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照本合同約定處理。2.第三方變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方或乙方。十三、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。十四、本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本部分內(nèi)容一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢(xún)報(bào)告要求：包含房產(chǎn)基本信息、市場(chǎng)價(jià)格、周邊配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定甲方購(gòu)房預(yù)算，確保甲方支付的價(jià)格合理。3.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，就購(gòu)房過(guò)程中的法律問(wèn)題提供意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。4.貸款合同要求：由銀行出具，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解貸款情況，確保貸款手續(xù)順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：包含房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、購(gòu)房合同等過(guò)戶所需文件。說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：本附件用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題，確保合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付預(yù)付款或傭金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款_______元，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期過(guò)戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前辦理過(guò)戶手續(xù)，如逾期辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期過(guò)戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提供完整房產(chǎn)信息，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金