2025年哈爾濱市房地產中介服務收費標準合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱市房地產中介服務收費標準合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產中介服務提供方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（房地產中介服務接受方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于：1.甲方是一家從事房地產中介服務的專業(yè)機構，具備相應的資質和條件，愿意為乙方提供房地產中介服務。2.乙方需要甲方提供房地產中介服務，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條服務內容（1）提供房地產信息查詢、咨詢、評估等服務；（2）協助乙方尋找合適的房地產項目；（3）協助乙方進行房地產交易過程中的談判、簽約等事宜；（4）提供相關法律法規(guī)、政策咨詢；（5）其他與房地產中介服務相關的業(yè)務。第二條服務費用2.1甲方提供房地產中介服務的收費標準如下：（1）信息查詢、咨詢、評估等服務費用：____________________元/次；（2）協助尋找房地產項目費用：____________________元/宗；（3）協助談判、簽約等事宜費用：____________________元/宗；（4）其他服務費用：____________________元/宗。2.2乙方支付甲方服務費用的方式為：____________________。第三條服務期限3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未按約定提供房地產中介服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。5.2乙方違反本合同約定，未按約定支付服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.甲方資質證書復印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指第三方，是指在房地產中介服務過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，具備相關資質和能力，協助甲乙雙方完成房地產交易的其他自然人、法人或其他組織。（1）具備相應的業(yè)務資質和從業(yè)經驗；（2）無不良信用記錄；（3）能夠獨立承擔民事責任；（4）甲乙雙方認為必要的其他條件。二、第三方責任.3第三方在本合同項下的責任如下：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的服務瑕疵，由第三方承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)、政策或操作規(guī)程導致的服務瑕疵，由第三方承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的服務瑕疵，由第三方承擔相應的責任。.4第三方責任限額：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的服務瑕疵，其責任限額不超過甲乙雙方約定的服務費用總額的____%；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)、政策或操作規(guī)程導致的服務瑕疵，其責任限額不超過甲乙雙方約定的服務費用總額的____%；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的服務瑕疵，其責任限額由甲乙雙方協商確定。三、第三方權利.5第三方在本合同項下的權利如下：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、信息等；（2）第三方有權根據實際情況調整服務方案，并經甲乙雙方同意后實施；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付其履行職責所需的合理費用。四、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方的關系：甲方作為房地產中介服務提供方，應與第三方建立合作關系，明確雙方的權利義務，確保第三方在履行職責過程中，甲方承擔相應的責任。（2）第三方與乙方的的關系：乙方作為房地產中介服務接受方，應與第三方建立合作關系，明確雙方的權利義務，確保第三方在履行職責過程中，乙方承擔相應的責任。（3）第三方與其他第三方的關系：第三方之間如需合作，應另行簽訂合作協議，明確各自的權利義務，確保合作過程中各方責任清晰。五、第三方變更.7第三方變更：（1）如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換；（2）第三方變更后，原第三方在本合同項下的權利義務由變更后的第三方繼承。六、違約責任.8第三方違約責任：（1）如第三方在履行職責過程中違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）如第三方在履行職責過程中給甲乙雙方造成損失的，應賠償甲乙雙方損失。七、爭議解決.9爭議解決：（1）甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。.11本合同附件：1.第三方資質證明材料；2.第三方合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：甲方應提供經工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經營資格。.2甲方資質證書復印件說明：甲方應提供由相關主管部門頒發(fā)的資質證書復印件，以證明其具備從事房地產中介服務的資質。.4第三方資質證明材料說明：第三方應提供由相關主管部門頒發(fā)的資質證明材料，以證明其具備相應的業(yè)務資質。.5第三方合作協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，應詳細列明合作內容、權利義務、責任劃分等事項。.6服務費用支付憑證說明：乙方支付服務費用的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。.7爭議解決相關文件說明：在發(fā)生爭議時，雙方應提供的與爭議解決相關的文件，如協商記錄、訴訟材料等。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定.8.1甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供房地產信息查詢服務，導致乙方錯失良機，甲方應賠償乙方損失。（2）提供虛假信息：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假的房地產信息，導致乙方簽訂無效合同，甲方應賠償乙方損失。.8.2乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付服務費用：乙方應承擔違約責任，支付甲方應得的服務費用。示例：乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付欠款及違約金。（2）提供虛假信息：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供虛假的個人信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。.8.3第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定協助乙方進行房地產交易，導致乙方遭受損失，第三方應賠償損失。（2）提供虛假信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假的房地產信息，導致甲乙雙方簽訂無效合同，第三方應賠償損失。.8.4違約責任認定標準（1）違約責任以實際損失為計算標準，包括直接損失和間接損失；（2）違約責任計算應考慮市場行情、合同約