2025年度建筑工程施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收合同范本

2025年度建筑工程施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬在________________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程總投資：________________________6.工程開(kāi)工日期：________________________7.工程竣工日期：________________________二、施工范圍及質(zhì)量要求1.施工范圍：本合同約定的施工范圍包括但不限于________________________。2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的________________________%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的________________________%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的________________________%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的________________________%。四、工期及延期責(zé)任1.工期：本合同工期為_(kāi)_______________________天。2.延期責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為違約金。五、工程質(zhì)量保證期1.工程質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起________________________年。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的________________________%。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量檢測(cè)的責(zé)任，其責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的________________________%。3.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的________________________%。4.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供咨詢服務(wù)的責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的________________________%。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)工程保險(xiǎn)的責(zé)任，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的________________________%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求的問(wèn)題。（2）義務(wù)：按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，有權(quán)要求乙方提供必要的檢測(cè)條件。（2）義務(wù)：按照檢測(cè)合同約定，履行檢測(cè)職責(zé)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（2）義務(wù)：按照設(shè)計(jì)合同約定，履行設(shè)計(jì)職責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供咨詢服務(wù)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料。（2）義務(wù)：按照咨詢合同約定，履行咨詢職責(zé)，確保咨詢服務(wù)的有效性。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，履行保險(xiǎn)職責(zé)，確保保險(xiǎn)服務(wù)的及時(shí)性。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________天內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)。六、第三方介入的變更1.任何一方認(rèn)為有必要變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.變更后的第三方介入，應(yīng)重新簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求及施工注意事項(xiàng)。說(shuō)明：圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.工程量清單及預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。詳細(xì)要求：工程量清單及預(yù)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際需求。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算書(shū)是工程款支付的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地及供應(yīng)商。詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是施工過(guò)程中材料設(shè)備采購(gòu)的重要依據(jù)。5.施工合同：包括本合同及附件。詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)及驗(yàn)收結(jié)論。詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程質(zhì)量狀況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。7.保修證書(shū)：包括保修范圍、保修期限及保修單位信息。詳細(xì)要求：保修證書(shū)應(yīng)詳細(xì)、明確，確保保修責(zé)任的落實(shí)。說(shuō)明：保修證書(shū)是工程保修的重要憑證。8.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因及處理意見(jiàn)。詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，反映工程變更的真實(shí)情況。說(shuō)明：工程變更單是工程變更處理的重要依據(jù)。9.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)：包括工程進(jìn)度、已完成工程量及支付金額。詳細(xì)要求：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程進(jìn)度情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)是工程款支付的重要依據(jù)。10.工程結(jié)算書(shū)：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)及結(jié)算結(jié)果。詳細(xì)要求：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際結(jié)算情況。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。示例：甲方應(yīng)于每月15日前支付當(dāng)月工程款，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月工程款總額的1%作為違約金。（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方施工的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。（3）未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中，未按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)