2025年度廣州房地產(chǎn)抵押權(quán)登記代理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)抵押權(quán)登記代理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)登記代理人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代理事項(xiàng)1.1乙方同意代理甲方辦理抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交抵押權(quán)登記申請(qǐng)及相關(guān)材料；（2）協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)中的其他相關(guān)事宜；（3）根據(jù)甲方的委托，代為收取抵押權(quán)登記證書。二、代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的____%；（2）乙方在完成抵押權(quán)登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交抵押權(quán)登記證書，甲方應(yīng)在收到抵押權(quán)登記證書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的____%；（3）抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，剩余代理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由甲方在收到乙方開具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.3乙方未按約定完成抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（抵押權(quán)登記代理人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（抵押權(quán)人）和乙方（抵押權(quán)登記代理人）以外的，在抵押權(quán)登記代理過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）因抵押物所在地特殊原因，需要第三方提供當(dāng)?shù)胤煞?wù)或協(xié)助；（2）因抵押權(quán)登記手續(xù)辦理需要，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)；（3）雙方同意的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)登記代理事項(xiàng)未能按約定完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)；（2）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，享有合法權(quán)益，如獲得合理的報(bào)酬等。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)或協(xié)助；（2）在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按約定承擔(dān)；（3）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估第三方責(zé)任限額，并在必要時(shí)調(diào)整本合同相關(guān)條款。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（抵押權(quán)登記代理人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押權(quán)登記代理服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.《抵押物基本信息表》：包括抵押物的名稱、地址、面積、用途等基本信息。3.《抵押權(quán)登記申請(qǐng)表》：填寫抵押權(quán)登記申請(qǐng)的相關(guān)信息，包括抵押權(quán)人、抵押人、抵押物等。4.《授權(quán)委托書》：甲方授權(quán)乙方辦理抵押權(quán)登記事宜的書面文件。5.《抵押權(quán)登記證書》：抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，由登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證書。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：若引入第三方，則需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。7.《費(fèi)用支付憑證》：甲方支付代理費(fèi)用的憑證。8.《違約金支付憑證》：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。10.《保密協(xié)議》：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明要求：1.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得有違背本合同約定的條款。3.附件應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成抵押權(quán)登記手續(xù)的；（3）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.第三方在提供評(píng)