2025年度智能建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理細(xì)則

2025年度智能建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理細(xì)則甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定對(duì)2025年度智能建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行公開招投標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)并中標(biāo)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________4.項(xiàng)目投資估算：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、招投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：甲方在相關(guān)媒體發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、投標(biāo)要求、投標(biāo)截止時(shí)間等。（1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)單；（3）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）相關(guān)資質(zhì)證書；（5）業(yè)績(jī)證明；（6）其他相關(guān)資料。3.開標(biāo)及評(píng)標(biāo)：甲方組織專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。4.中標(biāo)通知書：甲方向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)候選人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。5.中標(biāo)保證金：乙方在簽訂合同前，向甲方支付中標(biāo)保證金，金額為中標(biāo)合同價(jià)的_________%。三、合同管理1.合同簽訂：乙方在收到中標(biāo)通知書后________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。（1）項(xiàng)目概況；（2）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同價(jià)款及支付方式；（4）工期及進(jìn)度要求；（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。3.合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；（3）結(jié)算合同價(jià)款；（4）辦理合同備案。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的_________%；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）未按合同約定提供合格產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：____________________乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在招投標(biāo)過程中提供咨詢、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定的第三方機(jī)構(gòu)。3.評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。4.技術(shù)支持方：在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.其他可能介入的第三方。二、第三方介入的必要性及目的1.甲方在招投標(biāo)過程中，可能需要中介方提供專業(yè)咨詢和代理服務(wù)，以確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能需要監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。4.項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能需要技術(shù)支持方提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的招投標(biāo)咨詢服務(wù)，確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正；如因中介方原因?qū)е抡型稑?biāo)過程出現(xiàn)違規(guī)行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定；如因監(jiān)理方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；如因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；如因技術(shù)支持方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)技術(shù)問題，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出整改意見。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。（4）技術(shù)支持方：有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用。3.利益：（1）中介方：通過提供專業(yè)服務(wù)，提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（2）監(jiān)理方：通過監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。（4）技術(shù)支持方：通過提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)，獲得合同約定的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額為合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_________%。3.評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告費(fèi)用的_________%。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方的責(zé)任限額為合同約定的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用的_________%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與中介方：甲方與中介方之間簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方與監(jiān)理方：甲方與監(jiān)理方之間簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方與評(píng)估方：甲方與評(píng)估方之間簽訂評(píng)估合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲方與技術(shù)支持方：甲方與技術(shù)支持方之間簽訂技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.乙方與第三方：乙方在合同履行過程中，如需與第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。六、第三方介入的審批程序1.甲方在引入第三方介入前，應(yīng)向乙方進(jìn)行通報(bào)，并取得乙方的同意。2.乙方在收到甲方通報(bào)后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.如乙方不同意引入第三方介入，甲方應(yīng)重新考慮是否引入第三方介入。七、第三方介入的合同變更1.甲方在引入第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。2.乙方在收到甲方變更合同的通知后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.如乙方不同意合同變更，甲方應(yīng)重新考慮是否引入第三方介入或?qū)贤M(jìn)行修改。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方就第三方介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：____________________乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及答疑記錄要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、合同條款等內(nèi)容。答疑記錄應(yīng)詳細(xì)記錄招標(biāo)答疑的過程及結(jié)果。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方進(jìn)行投標(biāo)的重要依據(jù)，答疑記錄是對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和解釋的重要資料。2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明、其他相關(guān)資料。說明：投標(biāo)文件是評(píng)審專家進(jìn)行評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.中標(biāo)通知書要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)方名稱、項(xiàng)目名稱、合同金額、合同工期、簽訂合同的時(shí)間等。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)方與招標(biāo)方簽訂合同的法律依據(jù)。4.合同要求：合同應(yīng)包括項(xiàng)目概況、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同價(jià)款及支付方式、工期及進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)。說明：合同是雙方履行合同義務(wù)、享受合同權(quán)利的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員安排、資金使用計(jì)劃、設(shè)備需求計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成的重要保障。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，是合同履行完畢的證明。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款原因等。說明：付款憑證是合同價(jià)款支付的重要依據(jù)。8.項(xiàng)目變更記錄要求：項(xiàng)目變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同內(nèi)容等。說明：項(xiàng)目變更記錄是合同履行過程中出現(xiàn)變更的重要記錄。9.項(xiàng)目終止報(bào)告要求：項(xiàng)目終止報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理措施等。說明：項(xiàng)目終止報(bào)告是合同終止的重要記錄。10.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付合同價(jià)款；未按合同約定提供相關(guān)資料；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目；提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定履行保修責(zé)任；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行中介、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)支持等職責(zé)；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的_________%；未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；提供的產(chǎn)品