2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)協(xié)議地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)。2.乙方具有建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。（1）建筑物的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估；（2）建筑設(shè)備的安全性評(píng)估；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理評(píng)估；（4）消防設(shè)施及應(yīng)急預(yù)案評(píng)估；（5）環(huán)境保護(hù)及應(yīng)急預(yù)案評(píng)估；（6）人員安全教育培訓(xùn)評(píng)估。（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)；（2）風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（3）應(yīng)急預(yù)案制定；（4）安全管理制度完善。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求完成各項(xiàng)評(píng)估與控制工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。3.乙方完成各項(xiàng)評(píng)估與控制工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估與控制工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的條件1.第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方介入應(yīng)有利于提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足甲方特定需求。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明原因。2.甲方和乙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力，確定是否同意第三方介入。3.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額，則以本協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決第三方與甲方之間的爭(zhēng)議。4.第三方應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.若第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的終止1.甲方或乙方有權(quán)在第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)立即向甲方提交終止介入的報(bào)告，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定剩余服務(wù)費(fèi)用的支付方式。七、保密條款1.第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入終止后，甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為乙方完成評(píng)估工作的成果，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映建筑項(xiàng)目的安全狀況。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、應(yīng)急預(yù)案制定、安全管理制度完善等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案為乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出的具體措施，旨在降低建筑項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確各方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保護(hù)甲方和乙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估與控制工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的5%。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失