2025年度建筑施工項目成本控制合同規(guī)范

2025年度建筑施工項目成本控制合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二條項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目結(jié)構(gòu)：____________________5.項目投資：____________________6.工程建設(shè)工期：____________________第三條成本控制目標1.甲方成本控制目標：____________________2.乙方成本控制目標：____________________第四條成本控制措施1.甲方成本控制措施：（1）加強設(shè)計管理，優(yōu)化設(shè)計方案；（2）嚴格控制材料采購，確保材料質(zhì)量；（3）加強施工過程管理，提高施工效率；（4）加強合同管理，確保合同履行；（5）加強工程變更管理，嚴格控制變更費用。2.乙方成本控制措施：（1）優(yōu)化施工組織設(shè)計，提高施工效率；（2）嚴格控制材料采購，降低材料成本；（3）加強施工現(xiàn)場管理，減少資源浪費；（4）加強工程進度管理，確保工程按期完成；（5）加強合同管理，確保合同履行。第五條成本控制責任1.甲方責任：（1）提供項目相關(guān)資料，確保乙方施工；（2）配合乙方進行材料采購、設(shè)備租賃等工作；（3）按照合同約定支付工程款；（4）負責項目驗收、結(jié)算等工作。2.乙方責任：（1）按照甲方要求完成施工任務(wù)；（2）嚴格控制成本，確保成本控制在合同約定范圍內(nèi)；（3）保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計要求；（4）配合甲方進行項目驗收、結(jié)算等工作。第六條成本控制考核1.甲方考核：（1）考核乙方成本控制目標完成情況；（2）考核乙方成本控制措施落實情況；（3）考核乙方成本控制成果。2.乙方考核：（1）考核甲方成本控制目標完成情況；（2）考核甲方成本控制措施落實情況；（3）考核甲方成本控制成果。第七條違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按時提供項目相關(guān)資料，應(yīng)承擔違約責任；（3）未按時驗收、結(jié)算工程，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按合同約定控制成本，應(yīng)承擔違約責任；（3）未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同有效期為____________________；3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、工程檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、金融機構(gòu)、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的是為了提高工程建設(shè)的效率、保證工程質(zhì)量、控制項目成本、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定進行確定。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，則由第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)性質(zhì)和行業(yè)慣例自行承擔相應(yīng)責任。三、第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲方或乙方提出合理化建議。3.2第三方責任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，對由此產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方義務(wù)：（1）在履行合同過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的相關(guān)工作；（3）在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)資料。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不符合要求的服務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對第三方進行評價和考核。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不符合要求的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對第三方進行評價和考核。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時承擔對甲方和乙方的責任，確保其提供的服務(wù)滿足雙方的要求；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行協(xié)調(diào)，確保工程建設(shè)的順利進行；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方提出意見和建議，第三方應(yīng)予以關(guān)注并采取措施予以改進。五、第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的具體內(nèi)容、方式、時間、費用等，應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第二部分第七條爭議解決的規(guī)定進行處理。5.4第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各項義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和考核。5.5第三方介入過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方介入的終止6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。七、本部分修正條款與主合同的關(guān)系7.1本部分修正條款作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。7.2如本部分修正條款與主合同內(nèi)容有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計圖紙詳細要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和甲方要求。說明：附件一為施工的基礎(chǔ)文件，必須詳細、準確，確保施工順利進行。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：附件二為施工過程中的指導文件，需詳細規(guī)劃施工步驟，確保施工效率和質(zhì)量。3.附件三：工程量清單詳細要求：包括工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價，需詳細列出所有施工項目。說明：附件三為工程款的計算依據(jù)，需準確無誤。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：附件四為材料設(shè)備采購的依據(jù)，需確保材料設(shè)備的質(zhì)量。5.附件五：施工進度計劃表詳細要求：包括每個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：附件五為施工進度的監(jiān)控文件，需確保施工按計劃進行。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時間和責任人。說明：附件六為合同變更的官方記錄，需確保所有變更都有明確的記錄。7.附件七：工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括工程質(zhì)量的檢測結(jié)果、評價和整改措施。說明：附件七為工程質(zhì)量的重要證明文件，需確保工程質(zhì)量符合標準。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的結(jié)果、評價和驗收意見。說明：附件八為工程完工的官方證明，需確保工程達到驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。示例：甲方未按時支付第一個付款節(jié)點工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)承擔違約責任。示例：乙方未按時完成施工進度計劃，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如不符合要求，應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方提供的工程檢測報告不符合標準，應(yīng)重新進行檢測，并承擔相關(guān)費用。4.違約行為：材料設(shè)備供應(yīng)商提供的產(chǎn)品不合格責任認定標準：供應(yīng)商應(yīng)提供合格的產(chǎn)品，如產(chǎn)品不合格，應(yīng)承擔違約責任。示例：供應(yīng)商提供的鋼材不合格，應(yīng)更換合格產(chǎn)品，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：工程發(fā)生重大安全事故責任認定標準：任何一方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)立即采取緊急措施，并承擔相應(yīng)的責任。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)，甲方應(yīng)負責撲救，乙方應(yīng)配