2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目終止合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：4.項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方因__________（具體原因）產(chǎn)生分歧。5.經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就終止合作協(xié)議及項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止協(xié)議1.雙方同意終止《__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議》。2.本合同生效后，合作協(xié)議中除本合同另有約定外，其他條款均失效。第二條項(xiàng)目終止1.乙方同意終止項(xiàng)目開發(fā)。2.項(xiàng)目終止后，甲方公司應(yīng)將項(xiàng)目開發(fā)過程中已投入的資金、物資、設(shè)備等全部收回，并退還乙方。3.乙方應(yīng)將項(xiàng)目開發(fā)過程中已投入的資金、物資、設(shè)備等全部退還甲方公司。第三條費(fèi)用承擔(dān)1.項(xiàng)目終止前，雙方應(yīng)按合作協(xié)議約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（1）甲方公司應(yīng)退還乙方項(xiàng)目開發(fā)過程中已投入的資金、物資、設(shè)備等。（2）乙方公司應(yīng)退還甲方公司項(xiàng)目開發(fā)過程中已投入的資金、物資、設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)其他費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第五條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目終止事宜，提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)方及其親屬；（2）甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中已簽訂合同的其他合作方；（3）甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中已聘請(qǐng)的專業(yè)顧問；（4）其他與本合同直接或間接存在利益沖突的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。2.3如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方不得直接參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，如需參與，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。5.2第三方在接到甲乙雙方通知后，應(yīng)盡快與甲乙雙方聯(lián)系，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用等事宜。5.3第三方在確認(rèn)服務(wù)事宜后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。六、第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定支付。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限，由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議》詳細(xì)要求：提供合作協(xié)議的原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。說明：本附件作為本合同的基礎(chǔ)協(xié)議，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的項(xiàng)目終止協(xié)議原件。說明：本附件作為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方終止項(xiàng)目開發(fā)的具體事宜。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在項(xiàng)目終止過程中的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。4.項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各類文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充材料，用于證明項(xiàng)目開發(fā)過程中的實(shí)際情況。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充材料，用于證明項(xiàng)目開發(fā)過程中的費(fèi)用支出。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充材料，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定退還乙方已投入的資金、物資、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)，并支付違約金。示例：甲方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)退還乙方人民幣_(tái)_________元，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。（2）乙方未按合同約定退還甲方已投入的資金、物資、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)款項(xiàng)，并支付違約金。示例：乙方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)退還甲方人民幣_(tái)_________元，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。（3）第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)賠償甲乙