2025年度綜合能源服務項目建筑工程總承包合同模板

2025年度綜合能源服務項目建筑工程總承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方需要對其所屬建筑項目進行綜合能源服務，包括但不限于節(jié)能改造、能源供應、能源管理等。2.乙方具備綜合能源服務項目建筑工程總承包的能力，愿意為甲方提供上述服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：____________________________2.項目內(nèi)容：____________________________二、項目地點及工期1.項目地點：____________________________2.工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______元整（大寫：____________________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；（2）工程完工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%；（3）工程保修期滿后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)規(guī)定的優(yōu)良等級。2.驗收標準：（1）甲方組織驗收組對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告；（2）驗收不合格的，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。五、工程保修1.乙方對工程實行終身保修，保修期為______年。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修，直至問題解決。六、違約責任1.甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）項目咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、策劃、設(shè)計等服務。（2）工程監(jiān)理單位：對工程實施過程進行監(jiān)督管理。（3）檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量、安全等進行檢測。（4）評估機構(gòu)：對項目效益、風險等進行評估。（5）中介機構(gòu)：協(xié)助甲方、乙方進行合同簽訂、履約等事宜。二、第三方介入方式（1）委托：甲方或乙方委托第三方進行特定服務。（2）合作：甲方、乙方與第三方共同承擔項目實施。（3）分包：乙方將部分工程分包給第三方。（4）聯(lián)合體：甲方、乙方與第三方組成聯(lián)合體共同承擔項目。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項目中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，導致甲方損失的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________________）。四、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。（3）在合同履行過程中，享有對甲方、乙方及項目實施情況的監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務職責。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報告。（4）保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方及項目相關(guān)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方在項目實施過程中的權(quán)利、義務劃分如下：（1）甲方權(quán)利：①對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查。②對第三方服務質(zhì)量進行評價。③對第三方違約行為提出異議。④享有合同約定的其他權(quán)利。（2）甲方義務：①按照合同約定支付服務費用。②提供項目所需資料、條件。③協(xié)助第三方履行職責。④享有合同約定的其他義務。（3）乙方權(quán)利：①按照合同約定，對第三方進行管理、協(xié)調(diào)。②對第三方服務質(zhì)量進行評價。③對第三方違約行為提出異議。④享有合同約定的其他權(quán)利。（4）乙方義務：①按照合同約定，履行總承包職責。②對第三方進行監(jiān)督、檢查。③協(xié)助甲方履行職責。④享有合同約定的其他義務。（5）第三方權(quán)利：①按照合同約定，享有服務費用。②在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。③對甲方、乙方及項目實施情況進行監(jiān)督。④享有合同約定的其他權(quán)利。（6）第三方義務：①按照合同約定，履行相應服務職責。②遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。③對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報告。④保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方及項目相關(guān)信息。2.甲方、乙方與第三方在項目實施過程中的責任劃分如下：（1）甲方責任：①對項目實施過程進行全面管理。②對第三方違約行為承擔連帶責任。③對項目實施過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（2）乙方責任：①對項目實施過程進行監(jiān)督管理。②對第三方違約行為承擔連帶責任。③對項目實施過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（3）第三方責任：①對自身違約行為承擔賠償責任。②對項目實施過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.甲方、乙方與第三方在項目實施過程中的利益分配如下：（1）甲方利益：①項目實施過程中，甲方享有合同約定的利益。②項目實施完成后，甲方享有項目所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方利益：①按照合同約定，享有項目總承包費用。②項目實施過程中，乙方享有合同約定的利益。（3）第三方利益：①按照合同約定，享有服務費用。②項目實施過程中，第三方享有合同約定的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合能源服務項目方案詳細要求：包括項目背景、目標、實施計劃、預期效果、預算等。說明：本附件為項目實施的詳細方案，是乙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供項目所需的所有工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計文件。說明：本附件為工程實施的技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工進度計劃、施工方法、施工資源配置、安全管理措施等。說明：本附件為項目施工的組織安排，確保工程按時、按質(zhì)完成。4.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出項目所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量保證書。說明：本附件為設(shè)備采購的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為工程驗收的依據(jù)，確保工程符合合同要求。6.附件六：工程保修書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：本附件為工程保修的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在的問題、改進措施等。說明：本附件為合同履行的監(jiān)控依據(jù)，確保合同按期履行。8.附件八：項目變更申請及審批文件詳細要求：包括項目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批意見等。說明：本附件為項目變更的依據(jù)，確保變更合理、合規(guī)。9.附件九：項目驗收合格證明詳細要求：包括驗收時間、驗收單位、驗收結(jié)果等。說明：本附件為項目驗收合格的證明，確保項目達到預期目標。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與項目實施相關(guān)的其他文件。說明：本附件為項目實施的補充依據(jù)，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時支付合同價款。②未按時提供項目所需資料、條件。③違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容。（2）乙方違約：①未按約定工期完成工程。②工程質(zhì)量不符合合同要求。③違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容。（3）第三方違約：①未按約定履行服務職責。②服務質(zhì)量不符合合同要求。③違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容。2.責任認定標準：（1）甲方違約：①甲方未按時支付合同價款的，應向乙方支付_____%的違約金。②甲方未按時提供項目所需資料、條件的，應向乙方支付_____%的違約金。③甲方違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：①乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。②工程質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應負責免費修復，直至合格。③乙方違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約：①第三方未按約定履行服務職責的，應向甲方或乙方支付_____%的違約金。②服務質(zhì)量不符合合同要求的，第三方應負責免費整改，直至合格。③第三方違反合同約定，擅自