2025年哈爾濱文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于哈爾濱文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)編號(hào)為______的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：____________________________2.場(chǎng)地編號(hào)：____________________________3.場(chǎng)地面積：____________________________平方米4.場(chǎng)地位置：____________________________5.場(chǎng)地用途：____________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）3.每次支付租金的日期：____月____日4.乙方應(yīng)于每次支付租金前____個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。四、押金1.乙方需支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)及違約責(zé)任。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方扣除押金中因乙方違約或場(chǎng)地?fù)p壞所造成的損失后，剩余部分無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和哈爾濱文化創(chuàng)意園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造。3.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方如擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方如未按時(shí)繳納押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按時(shí)支付租金超過____天；b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；c.乙方未按時(shí)繳納押金；d.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)督方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體目的和方式由甲乙雙方在合同中約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其介入本合同時(shí)的實(shí)際承諾或能力范圍。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。四、第三方職責(zé)a.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供相關(guān)信息，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；b.擔(dān)保方：在甲方需要時(shí)，為甲方提供擔(dān)保；c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；d.監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的合法權(quán)益。五、第三方權(quán)利a.中介方：收取合理的中介費(fèi)用；b.擔(dān)保方：在甲方履行合同過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利；c.咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的咨詢費(fèi)用；d.監(jiān)督方：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：a.第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；b.第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；c.第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。七、第三方變更與退出1.第三方變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.第三方介入期間，如發(fā)生下列情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同：a.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失；c.第三方喪失履行合同能力。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方原合同條款的效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、場(chǎng)地使用、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界等信息。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：本附件用于證明押金已繳納。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明場(chǎng)地維修保養(yǎng)情況。6.附件六：違約通知函要求：通知函應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、處理措施等信息。說明：本附件用于通知對(duì)方違約情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)；c.乙方未按時(shí)繳納押金；d.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞；e.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)；f.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c.乙方未按時(shí)繳納押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；d.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；e.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；f.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失____元。3.乙方未按時(shí)繳納押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。4.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)