2025年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于：1.甲方擁有位于__________的校園場(chǎng)地，愿意出租給乙方使用；2.乙方需要租賃該場(chǎng)地用于__________（具體用途）；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的校園場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃場(chǎng)地包括__________（具體場(chǎng)地設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方校園管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的使用，提供必要的服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3乙方應(yīng)遵守甲方校園管理規(guī)定，維護(hù)校園秩序。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。7.3如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。二、第三方介入方式（1）中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（4）政府部門(mén)：在特定情況下，根據(jù)政策要求，參與租賃活動(dòng)。三、第三方責(zé)任界定.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同中明確約定的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)管，但不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。（4）政府部門(mén)：政府部門(mén)在本合同履行過(guò)程中，按照政策要求進(jìn)行干預(yù)，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。.4第三方責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方僅對(duì)自身提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)甲方損失賠償責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。（4）政府部門(mén)：政府部門(mén)在履行政策要求過(guò)程中，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利.5第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（4）政府部門(mén)：有權(quán)根據(jù)政策要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)。五、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。（4）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任.7第三方違約責(zé)任：（1）中介方：中介方未按照合同約定履行中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照法律法規(guī)和政策要求履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）政府部門(mén)：政府部門(mén)未按照政策要求履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求政府部門(mén)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.8第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決.9第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除.10第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。.11第三方介入后，因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。九、合同終止.12第三方介入后，本合同終止的情形：（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)或政策要求終止。十、其他.13本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.14本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置信息。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。.3附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。.4附件四：租賃場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的重要事件，如設(shè)施設(shè)備損壞、維修記錄等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用記錄是合同附件，用于反映租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的實(shí)際情況。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過(guò)5日未支付，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。.7違約行為二：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)，若擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成擅自改變場(chǎng)地用途的違約行為。.8違約行為三：損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不慎損壞了甲方提供的音響設(shè)備，則構(gòu)成損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的違約行為。.9違約行為四：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p失或影響甲方權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則構(gòu)成未按約定使用場(chǎng)地的違約行為。.10