2025年度城市更新項(xiàng)目廉政保證合同

2025年度城市更新項(xiàng)目廉政保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（更新單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方為（更新項(xiàng)目名稱），乙方為（施工單位名稱），雙方本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，就（更新項(xiàng)目名稱）廉政建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同參照《城市更新項(xiàng)目廉政建設(shè)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條廉政建設(shè)目標(biāo)2.1乙方在（更新項(xiàng)目名稱）施工過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和黨風(fēng)廉政建設(shè)要求，確保項(xiàng)目廉政建設(shè)取得實(shí)效。2.2乙方在項(xiàng)目施工過程中，堅(jiān)決杜絕腐敗行為，確保項(xiàng)目廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)、安全。第三條廉政建設(shè)措施3.1乙方在項(xiàng)目施工過程中，建立健全廉政建設(shè)責(zé)任制，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等廉政建設(shè)職責(zé)。3.2乙方加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)廉政教育，定期組織廉政建設(shè)專題培訓(xùn)，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)廉潔自律意識(shí)。3.3乙方嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、物資采購、工程結(jié)算等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的廉政要求，確保公平、公正、公開。3.4乙方建立健全項(xiàng)目監(jiān)督檢查機(jī)制，設(shè)立廉政監(jiān)督員，定期開展項(xiàng)目廉政檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.5乙方加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場廉潔、有序。第四條廉政建設(shè)責(zé)任追究4.1乙方在項(xiàng)目施工過程中，如有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，由甲方追究乙方責(zé)任。4.2乙方在項(xiàng)目施工過程中，如有涉及行賄、受賄等違法行為，依法承擔(dān)法律責(zé)任。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（更新項(xiàng)目名稱）竣工之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按時(shí)支付乙方工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款的千分之五計(jì)算。6.2乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（合同簽訂地所在地人民法院）訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（更新單位）：代表人（簽字）：乙方（施工單位）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為（更新項(xiàng)目名稱）提供咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）項(xiàng)目前期咨詢：包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。（2）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）項(xiàng)目審計(jì)：對(duì)項(xiàng)目資金使用、工程結(jié)算等進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。（4）項(xiàng)目檢測：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，為項(xiàng)目后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。二、第三方介入的程序2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，選定第三方并提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2乙方對(duì)甲方選定的第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.4乙方與第三方就項(xiàng)目廉政建設(shè)進(jìn)行溝通，確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告。3.4第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的廉政建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測、評(píng)估等服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目停工、延期或質(zhì)量事故，責(zé)任限額為項(xiàng)目合同總價(jià)的5%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理，不得干預(yù)甲方、乙方的正常工作。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（合同簽訂地所在地人民法院）訴訟解決。5.4第三方在履行服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其法律責(zé)任。六、合同變更及終止6.1如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方、乙方、第三方可協(xié)商變更或終止本合同。6.2本合同變更或終止后，各方應(yīng)按照變更或終止后的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（合同簽訂地所在地人民法院）訴訟解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（更新單位）：代表人（簽字）：乙方（施工單位）：代表人（簽字）：第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《城市更新項(xiàng)目廉政建設(shè)管理辦法》說明：本附件為甲方、乙方、第三方共同遵守的廉政建設(shè)基本規(guī)范，是本合同的重要依據(jù)。2.附件二：第三方服務(wù)合同說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.附件三：項(xiàng)目前期咨詢報(bào)告說明：本附件為第三方提供的前期咨詢服務(wù)成果，包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告說明：本附件為第三方提供的監(jiān)理服務(wù)成果，包括監(jiān)理日志、工程質(zhì)量評(píng)定、安全檢查報(bào)告等。5.附件五：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告說明：本附件為第三方提供的審計(jì)服務(wù)成果，包括審計(jì)報(bào)告、審計(jì)意見書、審計(jì)整改建議等。6.附件六：項(xiàng)目檢測報(bào)告說明：本附件為第三方提供的檢測服務(wù)成果，包括檢測報(bào)告、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等。7.附件七：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告說明：本附件為第三方提供的評(píng)估服務(wù)成果，包括評(píng)估報(bào)告、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估建議等。8.附件八：廉政建設(shè)責(zé)任制文件說明：本附件為甲方、乙方制定的廉政建設(shè)責(zé)任制文件，明確各方的廉政建設(shè)職責(zé)。9.附件九：廉政教育培訓(xùn)記錄說明：本附件記錄甲方、乙方、第三方進(jìn)行的廉政教育培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。10.附件十：項(xiàng)目監(jiān)督檢查記錄說明：本附件記錄甲方、乙方、第三方進(jìn)行的項(xiàng)目監(jiān)督檢查情況，包括檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款的千分之五計(jì)算。示例：若乙方完成工程量為100萬元，甲方未按時(shí)支付20萬元，則甲方應(yīng)支付乙方違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?個(gè)月，甲方因此遭受額外費(fèi)用10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方檢測報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方材料浪費(fèi)5萬元，則第三方應(yīng)賠償乙方5萬元。4.違約行為：第三方違反廉政建設(shè)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)腐敗