2025年度大型體育場(chǎng)館租賃運(yùn)營(yíng)管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型體育場(chǎng)館租賃運(yùn)營(yíng)管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的物1.2場(chǎng)館的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)館情況明細(xì)表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按月支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)館的用途為：_______。4.2乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)妥善保管場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造、損壞。5.2乙方應(yīng)按場(chǎng)館實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案，確保場(chǎng)館的正常使用。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)館辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。6.2乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)意外事故責(zé)任，并購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《場(chǎng)館情況明細(xì)表》1.場(chǎng)館名稱：____________________2.場(chǎng)館地址：____________________3.場(chǎng)館面積：____________________4.建筑結(jié)構(gòu)：____________________5.設(shè)施設(shè)備：____________________6.附屬設(shè)施：____________________7.其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為場(chǎng)館提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理等。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：為場(chǎng)館提供必要的設(shè)施設(shè)備。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供合格的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付設(shè)備費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額為設(shè)備費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成自身?yè)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，由雙方協(xié)商解決。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同約定由第三方履行的義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定新的履行主體。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《場(chǎng)館情況明細(xì)表》1.場(chǎng)館名稱：____________________2.場(chǎng)館地址：____________________3.場(chǎng)館面積：____________________4.建筑結(jié)構(gòu)：____________________5.設(shè)施設(shè)備：____________________6.附屬設(shè)施：____________________7.其他：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《場(chǎng)館情況明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館的名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體狀況。2.附件二：租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：租賃用途明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃用途的具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確乙方使用場(chǎng)館的具體用途。4.附件四：場(chǎng)地使用及維護(hù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用及維護(hù)的具體規(guī)定，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)、安全措施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用及維護(hù)的具體要求。5.附件五：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲方辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)內(nèi)容，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付租金的_______%作為滯納金。（2）乙方違反租賃用途：乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，若違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場(chǎng)館用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。（3）乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備：乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，若損壞場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，損壞了價(jià)值_______元的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償_______元。（4）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前提供場(chǎng)館，若未按時(shí)提供，則每日需支付租金的_______%作為違約金。2.責(zé)任認(rèn)