2025年度環(huán)保型合同房屋買賣附帶能源管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度環(huán)保型合同房屋買賣，附帶能源管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、標的房屋1.標的房屋位于______，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標的房屋在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)和潛在的法律風險。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到定金后，視為本合同生效。3.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。尾款支付方式為______。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付時，標的房屋應(yīng)具備居住條件，且符合合同約定的各項要求。2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)及時辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由______方承擔。四、能源管理協(xié)議1.乙方承諾在購買標的房屋后，按照甲方的要求，配合實施能源管理措施，提高能源利用效率。2.甲方應(yīng)定期對標的房屋進行能源審計，并提出相應(yīng)的節(jié)能改進方案。乙方應(yīng)予以配合。3.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，確保標的房屋的能源消耗符合相關(guān)標準。五、違約責任1.甲方未能按照合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)；3.房地產(chǎn)律師事務(wù)所；4.能源管理咨詢公司；5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同成交價的_____%（大寫：_____%），超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方責任限額的計算方式如下：a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)：中介費×_____%；b.房地產(chǎn)評估機構(gòu)：評估費用×_____%；c.房地產(chǎn)律師事務(wù)所：律師費×_____%；d.能源管理咨詢公司：咨詢費用×_____%；e.其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商確定。三、第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責的，不承擔違約責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方委托的代理人，有權(quán)代表甲方參與標的房屋買賣及能源管理活動。b.第三方在履行本合同過程中，其行為視為甲方行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方委托的代理人，有權(quán)代表乙方參與標的房屋買賣及能源管理活動。b.第三方在履行本合同過程中，其行為視為乙方行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方的共同代理人，有權(quán)參與標的房屋買賣及能源管理活動。b.第三方在履行本合同過程中，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。五、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。5.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е聵说姆课葙I賣及能源管理活動無法正常進行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的標的房屋買賣及能源管理活動。七、本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復印件。說明：用于證明標的房屋的權(quán)屬情況，確保買賣雙方合法權(quán)益。2.房屋現(xiàn)狀說明要求：提供房屋現(xiàn)狀照片、維修記錄、設(shè)備清單等。說明：用于了解標的房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。3.房屋交易稅費繳納證明要求：提供交易稅費繳納憑證的原件及復印件。說明：證明買賣雙方已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.能源管理協(xié)議要求：提供雙方簽訂的能源管理協(xié)議的原件及復印件。說明：明確雙方在能源管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保能源高效利用。說明：用于證明買賣雙方的身份，確保交易的真實性。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議的原件及復印件。說明：確保交易資金安全，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復印件。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件及復印件。說明：明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定交付標的房屋，或交付的房屋不符合合同約定。乙方未能按照合同約定支付購房款。第三方未能按照合同約定履行職責，導致標的房屋買賣及能源管理活動無法正常進行。2.責任認定標準：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。第三方違約：根據(jù)本合同第二部分關(guān)于第三方責任限額的約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的房屋，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元整