2025年度基礎設施建設貸款抵押協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎設施建設貸款抵押協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、貸款事項1.1甲方因實施2025年度基礎設施建設項目，向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款。1.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。二、抵押擔保事項2.2抵押物基本情況如下：抵押物名稱：_________________________抵押物所在地：_________________________抵押物權屬證明：_________________________抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）2.3甲方保證抵押物系其合法所有，且不存在任何權利瑕疵。2.4甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。2.5甲方在貸款期限內，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。2.6甲方如需提前清償貸款本息，應提前______個工作日通知乙方，并由乙方出具同意提前清償?shù)臅孀C明。三、違約責任3.1甲方如未按約定時間歸還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定，對逾期貸款計收罰息。3.2甲方如未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方如擅自處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方完成貸款申請、抵押物評估、抵押登記、貸款發(fā)放、還款管理等工作，經甲方和乙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）貸款中介機構：為甲方提供貸款申請、貸款推薦、貸款咨詢等服務的機構。（2）抵押物評估機構：對甲方抵押物進行評估的機構。（3）抵押登記機構：辦理抵押登記手續(xù)的機構。（4）貸款管理公司：負責貸款發(fā)放、還款管理、風險監(jiān)控等工作的機構。（5）其他經甲方和乙方同意介入本合同的第三方。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的資料真實、準確、完整。2.2第三方對本合同履行的協(xié)助工作，所產生的法律后果由甲方和乙方承擔。2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方和乙方權益受損，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方和乙方權益受損的，其責任限額如下：（1）貸款中介機構：賠償金額不超過甲方實際損失總額的______%。（2）抵押物評估機構：賠償金額不超過抵押物評估價值的______%。（3）抵押登記機構：賠償金額不超過抵押物評估價值的______%。（4）貸款管理公司：賠償金額不超過甲方實際損失總額的______%。（5）其他第三方：賠償金額不超過甲方實際損失總額的______%。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由甲方和乙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲方提供的服務，甲方應按照約定支付服務費用。（2）第三方對乙方提供的服務，乙方應按照約定支付服務費用。（3）第三方在本合同履行過程中，如因自身原因導致甲方和乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）第三方在本合同履行過程中，如因甲方和乙方原因導致其權益受損，第三方有權向甲方和乙方追究責任。五、第三方變更與退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前______個工作日書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。5.2第三方變更或退出后，本合同其他條款仍然有效。六、爭議解決6.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正條款的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、權屬證明文件編號等信息。說明：抵押物清單作為抵押物存在和價值的證明，是合同的重要組成部分。2.抵押物評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款提供擔保依據(jù)。3.抵押登記證明文件詳細要求：證明文件應包括抵押登記的日期、登記機關、登記編號等信息。說明：抵押登記證明文件是抵押權成立的法定證明，是合同履行的必要條件。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲方與乙方之間的借貸關系文件，是本合同的基礎。6.乙方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確授權范圍、授權期限、授權人等信息。說明：授權委托書是乙方授權特定人員代表其履行合同的權利。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與本合同的依據(jù)，明確了各方的權利義務。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如會議紀要、通訊記錄等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的輔助性文件，有助于明確各方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間歸還貸款本息。甲方擅自處分抵押物。乙方未按約定時間發(fā)放貸款。第三方未按約定提供評估報告或服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算標準按中國人民銀行同期貸款利率的______%計算。3.示例說明：甲方未按約定時間歸還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期貸款的罰息，罰息按中國人民銀行同期貸款利率的______%計算。甲方擅自處分抵押物，乙方有