2025年度醫(yī)療設(shè)施租賃合同示范書

2025年度醫(yī)療設(shè)施租賃合同示范書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并支付相應(yīng)的租金；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有，位于_______的_______，具體面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。第四條租賃物的使用（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃物；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、維修保養(yǎng)等；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)咨詢方：對(duì)提供的技術(shù)咨詢內(nèi)容，第三方承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元；（3）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元；（4）中介方：在中介過程中，中介方應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，與合同其他方無關(guān)。5.2第三方在介入本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求其賠償損失。六、合同變更與解除6.1本合同在第三方介入后，如需變更或解除，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2本合同變更或解除后，第三方權(quán)利義務(wù)按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息，并附上租賃物照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃物的所有權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書：租賃雙方共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況。4.租賃物使用說明及操作手冊(cè)：提供租賃物的使用說明及操作手冊(cè)，以便乙方正確使用租賃物。5.租金支付憑證：乙方提供租金支付憑證，以證明已按照合同約定支付租金。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄：乙方提供租賃物維修保養(yǎng)記錄，以證明租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)狀況。7.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，如技術(shù)咨詢協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由雙方共同保管，如有遺失或損壞，由提供方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更換。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定收取租金；故意隱瞞租賃物瑕疵，造成乙方損失；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；故意損壞租賃物；未按約定使用租賃物；違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間交付租賃物的，甲方應(yīng)支付_______元違約金；未按約定收取租金的，甲方應(yīng)支付_______元違約金；故意隱瞞租賃物瑕疵，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)支付_______元違約金；故意損壞租賃物的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；未按約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付