2025年度城市綜合體屋頂瓦工施工及維護保養(yǎng)合同

2025年度城市綜合體屋頂瓦工施工及維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備屋頂瓦工施工及維護保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)能力，乙方擬對城市綜合體屋頂進行施工及維護保養(yǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：乙方城市綜合體屋頂?shù)耐吖な┕ぜ熬S護保養(yǎng)。2.施工內(nèi)容：（1）屋頂瓦工施工：包括拆除原有屋頂瓦片、鋪設(shè)新瓦片、防水層施工、保溫層施工等；（2）屋頂維護保養(yǎng)：包括定期檢查、清潔、修復(fù)、更換損壞瓦片等。二、施工期限及進度1.施工期限：自本合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成屋頂瓦工施工，______個工作日內(nèi)完成屋頂維護保養(yǎng)。2.施工進度安排：（1）______年______月______日至______年______月______日：完成屋頂瓦工施工；（2）______年______月______日至______年______月______日：完成屋頂維護保養(yǎng)。三、施工質(zhì)量及驗收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）屋頂瓦工施工：完成施工后，乙方組織相關(guān)人員進行驗收，合格后方可交付使用；（2）屋頂維護保養(yǎng)：定期檢查、清潔、修復(fù)、更換損壞瓦片等，確保屋頂使用安全。四、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同后______個工作日內(nèi)，支付合同總價的______%作為預(yù)付款；（2）屋頂瓦工施工完成后，支付合同總價的______%；（3）屋頂維護保養(yǎng)完成后，支付合同總價的______%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價的______%。2.付款時間：甲方在工程進度達到約定節(jié)點后，向乙方提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方返工、修復(fù)，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；（3）擅自改變施工方案，影響工程進度和質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；（2）擅自改變施工范圍和內(nèi)容，影響工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（施工單位）：____________________乙方（業(yè)主單位）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：為保證施工質(zhì)量、安全和進度，甲方可聘請監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理。2.設(shè)計單位：如需對原設(shè)計方案進行調(diào)整或補充，甲方可聘請設(shè)計單位提供專業(yè)意見。3.材料供應(yīng)商：為保證材料質(zhì)量，甲方可指定材料供應(yīng)商提供施工所需材料。4.檢測機構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，甲方可委托檢測機構(gòu)對施工完成后的工程進行檢測。5.保險公司：為降低施工風(fēng)險，甲方可購買相關(guān)保險，乙方作為受益人。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但對其監(jiān)督范圍內(nèi)的問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的______倍。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計方案的質(zhì)量負責(zé)，對其設(shè)計錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的______倍。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對其提供的材料質(zhì)量負責(zé)，對因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料采購總額的______倍。4.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)，對因檢測錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為檢測費用總額的______倍。5.保險公司：保險公司對保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失，按照保險合同約定進行賠償。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，提出整改意見；（2）義務(wù)：確保施工質(zhì)量、安全和進度，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改方案。2.設(shè)計單位：（1）權(quán)利：對設(shè)計方案進行調(diào)整或補充，提出專業(yè)意見；（2）義務(wù)：確保設(shè)計方案質(zhì)量，對因設(shè)計方案錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：提供符合質(zhì)量要求的材料；（2）義務(wù)：對因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.檢測機構(gòu)：（1）權(quán)利：對施工完成后的工程進行檢測；（2）義務(wù)：確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，對因檢測錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險公司：（1）權(quán)利：按照保險合同約定進行賠償；（2）義務(wù)：在保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生后，及時進行賠償。五、第三方介入的程序1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定其介入事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將第三方信息通知乙方。3.乙方有權(quán)對第三方介入事宜提出異議，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的變更1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方更換后，原合作協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。3.第三方更換后，不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，但乙方有權(quán)對第三方介入的費用進行監(jiān)督。2.第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的費用支付方式、時間等，按照合作協(xié)議執(zhí)行。八、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（業(yè)主單位）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供詳細的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)圖、瓦工施工圖、防水層施工圖、保溫層施工圖等。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。2.合同附件二：施工組織設(shè)計要求：詳細列出施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的關(guān)鍵，應(yīng)合理規(guī)劃施工流程，確保施工質(zhì)量和安全。3.合同附件三：施工進度計劃表要求：提供詳細的施工進度計劃表，包括各階段施工時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工進度計劃表是監(jiān)控施工進度的工具，應(yīng)確保施工按計劃進行，避免延誤。4.合同附件四：施工質(zhì)量保證措施要求：列出施工質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任制度等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制流程，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期。5.合同附件五：施工安全保證措施要求：列出施工安全保證措施，包括安全管理制度、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全保證措施是保障施工人員安全的重要手段，應(yīng)確保施工過程中的安全。6.合同附件六：材料設(shè)備清單要求：提供詳細的材料設(shè)備清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。7.合同附件七：工程驗收報告要求：施工完成后，提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程完成的重要文件，應(yīng)確保驗收的公正性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成施工。責(zé)任認定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。示例：若甲方未能在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付工程款。責(zé)任認定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付0.5%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的______倍。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)費總額的2倍責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)解除合同的法律后果。甲方（施工單位）：名稱：________________________