2025年度房產(chǎn)居間買賣合同協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)居間買賣合同協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)證號為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。二、交易價格及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.乙方支付房款的方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，可自行使用或出租、抵押等。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由_______方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為本次房產(chǎn)交易提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接過錯導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_______%。2.第三方責(zé)任限額計算公式：責(zé)任限額=標(biāo)的房產(chǎn)交易價格×第三方責(zé)任限額百分比。三、第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、協(xié)助談判、簽訂合同等；b.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續(xù)等；c.評估機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；d.貸款機(jī)構(gòu)：為乙方提供貸款服務(wù)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接過錯導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_______%。2.第三方責(zé)任劃分如下：a.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，對中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續(xù)等，對律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告，對評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，對貸款機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估、咨詢、貸款等。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其責(zé)任由接替方承擔(dān)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：傭金；b.律師事務(wù)所：律師費(fèi)；c.評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)；d.貸款機(jī)構(gòu)：貸款手續(xù)費(fèi)。3.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。九、本部分條款的效力本部分條款為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本部分條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報告，以確定標(biāo)的房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)測繪圖：提供房產(chǎn)的測繪圖，以明確房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.付款憑證：提供乙方支付定金和房款的憑證，以證明付款的真實性。6.交易稅費(fèi)繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。9.乙方銀行賬戶信息：提供乙方的銀行賬戶信息，以便辦理房款支付手續(xù)。10.其他相關(guān)文件：如合同中約定有其他相關(guān)文件，需提供相應(yīng)的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件需清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章或甲方簽字確認(rèn)。2.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，以便合同生效后及時提交。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)；標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、抵押、查封等情況；未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.乙方違約行為：未按約定時間支付定金和房款；未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；未按約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。c.第三方違約行為：提供虛假信息或服務(wù)；未按約定履行職責(zé)；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_______%。b.乙方違約責(zé)任：未按約定時間支付定金和房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付定金和房款總額的_______%。c.第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任按其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：a.甲方違約示例：甲方未按約定時間交付