2025年度智能住宅購(gòu)置合同范本精簡(jiǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅購(gòu)置合同范本精簡(jiǎn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方有意向購(gòu)置智能住宅一套，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______6.房屋配套設(shè)施：_______二、購(gòu)置價(jià)格及付款方式1.購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.付款方式：（1）首付：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），于房屋交付使用前_______日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_______2.交付地點(diǎn)：_______3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.驗(yàn)收方式：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)。四、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供售后服務(wù)。2.售后服務(wù)期限：_______年。3.售后服務(wù)內(nèi)容包括：_______五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。二、第三方介入目的1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供居間服務(wù)。2.擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證服務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。6.技術(shù)服務(wù)提供者：提供與本合同相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：對(duì)甲方因中介方原因造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)本合同購(gòu)置價(jià)格_______%的責(zé)任限額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)置價(jià)格_______%。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證服務(wù)的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)置價(jià)格_______%。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)置價(jià)格_______%。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的損失，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)本合同購(gòu)置價(jià)格_______%的責(zé)任限額。6.技術(shù)服務(wù)提供者：對(duì)提供技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的損失，技術(shù)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)本合同購(gòu)置價(jià)格_______%的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：如實(shí)向甲方提供乙方信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，代為履行付款義務(wù)；（2）義務(wù)：在乙方未履行交付義務(wù)時(shí)，代為履行交付義務(wù)。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取甲方支付的法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取甲方支付的評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：客觀、公正地對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取甲方支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋質(zhì)量符合要求。6.技術(shù)服務(wù)提供者：（1）權(quán)利：收取甲方支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.第三方與乙方：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供乙方的真實(shí)信息，包括但不限于房屋基本情況、權(quán)屬證明等；（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同合法、有效；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和調(diào)解服務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行復(fù)核。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.技術(shù)服務(wù)提供者介入：（1）技術(shù)服務(wù)提供者應(yīng)在房屋交付前，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)提供者應(yīng)在房屋交付后，對(duì)房屋運(yùn)行狀況進(jìn)行跟蹤服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)印章。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋購(gòu)置價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等條款。說(shuō)明：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋評(píng)估報(bào)告：要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.付款憑證：要求：提供甲方支付購(gòu)房款的憑證，證明已履行付款義務(wù)。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰可辨，加蓋銀行印章。6.房屋交付清單：要求：提供房屋交付清單，列出房屋配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.售后服務(wù)承諾書(shū)：要求：提供乙方提供的售后服務(wù)承諾書(shū)，明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限等。說(shuō)明：承諾書(shū)應(yīng)由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付購(gòu)房款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付，未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)驗(yàn)收房屋，未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前_______日內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合要求：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1