2025年度房地產(chǎn)項目營銷保密協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項目營銷保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目營銷保密協(xié)議名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目，為保護甲方在項目開發(fā)過程中所擁有的商業(yè)秘密，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下保密協(xié)議：一、保密范圍（1）項目規(guī)劃、設計、施工方案等資料；（2）項目營銷策略、推廣方案、廣告文案等資料；（3）項目投資、融資、合作等相關(guān)信息；（4）項目合作伙伴、供應商等名單及聯(lián)系方式；（5）項目相關(guān)專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（6）其他甲方認為需要保密的信息。二、保密義務1.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、復制、傳播或使用甲方商業(yè)秘密。2.乙方應采取一切必要措施，確保甲方商業(yè)秘密的安全，防止其泄露給任何第三方。3.乙方不得利用甲方商業(yè)秘密進行不正當競爭，損害甲方利益。三、保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至甲方商業(yè)秘密保密期限屆滿之日止。四、違約責任1.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露、復制、傳播或使用甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.乙方因違反保密義務給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指在本協(xié)議簽訂后，因甲方或乙方業(yè)務需要，被授權(quán)參與甲方房地產(chǎn)項目營銷活動或接觸到甲方商業(yè)秘密的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、廣告公司、合作單位、供應商等。2.第三方應具備合法注冊、獨立法人資格，并具備相應的專業(yè)能力和信譽。二、第三方責任1.第三方在參與甲方房地產(chǎn)項目營銷活動或接觸到甲方商業(yè)秘密期間，應遵守本協(xié)議的保密條款，對甲方商業(yè)秘密負有同等保密義務。2.第三方違反保密義務，導致甲方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。三、第三方保密義務1.第三方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、復制、傳播或使用甲方商業(yè)秘密。2.第三方應采取必要措施，確保甲方商業(yè)秘密的安全，防止其泄露給任何第三方。3.第三方不得利用甲方商業(yè)秘密進行不正當競爭，損害甲方利益。四、第三方責任限額1.第三方因違反保密義務給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過甲方因商業(yè)秘密泄露所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若第三方在履行保密義務過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露的，第三方不承擔賠償責任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在與第三方合作前，應書面通知對方本協(xié)議的存在，并要求第三方簽署保密協(xié)議。2.第三方應在收到甲方或乙方通知之日起____日內(nèi)，簽署保密協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方或乙方。3.第三方在簽署保密協(xié)議后，應按照本協(xié)議的保密條款履行保密義務。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應按照各自簽署的保密協(xié)議執(zhí)行。2.第三方在履行保密義務過程中，若涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務糾紛，第三方應立即通知甲方、乙方，并由甲方、乙方協(xié)商解決。3.甲方、乙方應相互協(xié)助，共同維護本協(xié)議的保密條款，確保第三方履行保密義務。七、第三方變更1.甲方或乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需更換第三方，應提前____日書面通知對方，并要求新的第三方簽署保密協(xié)議。2.新的第三方應在收到通知之日起____日內(nèi)，簽署保密協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方或乙方。3.新的第三方在簽署保密協(xié)議后，應按照本協(xié)議的保密條款履行保密義務。八、協(xié)議解除1.如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違反保密義務，有權(quán)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方立即停止使用甲方商業(yè)秘密。2.甲方或乙方終止與第三方的合作關(guān)系后，第三方應立即刪除或銷毀所有涉及甲方商業(yè)秘密的資料。3.本協(xié)議解除后，第三方不再承擔保密義務。九、其他1.本協(xié)議的修正、補充或變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議：詳細列明甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容、保密期限、保密義務等。2.項目資料清單：詳細列明甲方房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密資料，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工方案、營銷策略等。3.第三方保密協(xié)議：詳細列明第三方在參與甲方房地產(chǎn)項目營銷活動或接觸到甲方商業(yè)秘密期間應遵守的保密條款。4.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備合法注冊、獨立法人資格，并具備相應的專業(yè)能力和信譽。5.第三方變更通知：詳細列明甲方或乙方更換第三方的情況，包括更換原因、更換時間等。6.違約行為及責任認定通知書：詳細列明違約行為、責任認定標準及處理措施。7.賠償協(xié)議：詳細列明違約方應承擔的賠償責任及賠償金額。8.協(xié)議解除通知書：詳細列明協(xié)議解除的原因、時間及后續(xù)處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未經(jīng)甲方書面同意，泄露、復制、傳播或使用甲方商業(yè)秘密。（2）違反保密義務，導致甲方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。（3）利用甲方商業(yè)秘密進行不正當競爭，損害甲方利益。（4）未按照協(xié)議約定履行保密義務，造成甲方損失的。2.責任認定標準：（1）泄露、復制、傳播或使用甲方商業(yè)秘密的行為，一經(jīng)查實，視為違約。（2）因第三方違約導致甲方商業(yè)秘密泄露的，第三方應承擔全部責任。（3）違約方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。（4）違約方應承擔因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：（1）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密給第三方，導致甲方項目損失100萬元。乙方應承擔100萬元的賠償責任。（2）第三方在參與甲方房地產(chǎn)項目營銷活動期間，泄露甲方商業(yè)秘密給競爭對手，導致甲