2025年住宅貸款借款協(xié)議

2025年住宅貸款借款協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資格，愿意向乙方提供住宅貸款；乙方因購買住宅需要，自愿向甲方申請貸款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方承諾將貸款用于購買位于____市____區(qū)____路的____平方米住宅，房產(chǎn)證編號為____。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息匯入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期罰息。三、貸款利率及調(diào)整1.貸款利率為____%，按年浮動，每年____月____日調(diào)整一次。2.甲方根據(jù)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整情況，相應(yīng)調(diào)整乙方貸款利率。3.貸款利率調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的利率還款。四、擔(dān)保方式1.乙方以其購買的住宅作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證正本交付甲方保管。3.乙方在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。五、貸款發(fā)放及劃撥1.甲方在收到乙方提交的完整申請材料并審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照購房合同約定將貸款劃撥至開發(fā)商賬戶。3.乙方應(yīng)確保貸款用于購買約定的住宅，不得用于其他用途。六、貸款逾期及違約責(zé)任1.乙方逾期未還貸款的，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為____%。2.乙方連續(xù)三個月未還貸款的，甲方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方提前還款。3.乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。七、合同變更及終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。3.貸款期限屆滿，乙方按照約定還款完畢，本合同自行終止。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：___