2025年個人房屋抵押貸款協(xié)議

2025年個人房屋抵押貸款協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的自愿、平等、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就乙方以其房屋抵押給甲方，甲方為乙方提供貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途），并保證不得將貸款用于非法用途。1.3貸款期限：本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：本貸款利率為____%，按年計算，具體利率按照甲方銀行同期貸款利率執(zhí)行。1.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整。二、抵押事項2.1抵押物：乙方將其擁有的房屋（以下簡稱抵押物）抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.2抵押物評估：甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估價值為人民幣____元整。2.3抵押物登記：乙方應(yīng)在____年____月____日前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。2.4抵押物保險：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押物保險，保險金額不得低于抵押物評估價值，保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核，并有權(quán)決定是否批準貸款。（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款。（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款的情況下，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，及時發(fā)放貸款。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時收回貸款。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定的貸款用途使用貸款。（2）乙方有權(quán)按照約定的還款方式，按時償還貸款。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款，并保證不得將貸款用于非法用途。（2）乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按時償還貸款。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物保險，并將保險單交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按時償還貸款，甲方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。4.3若乙方未按照約定辦理抵押物保險，甲方有權(quán)代為辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。五、其他事項5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__