2025年度合租房屋租賃合同租賃雙方共同維護(hù)公共秩序協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同租賃雙方共同維護(hù)公共秩序協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋號為__________。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)及時出具收據(jù)。三、租賃房屋的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擾民。四、公共秩序維護(hù)4.1租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋所在小區(qū)的公共秩序，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、亂貼亂畫、亂堆亂放等。4.2租賃雙方應(yīng)共同遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)規(guī)定，不得影響他人正常生活。4.3租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境，不得損壞綠化設(shè)施，不得在公共區(qū)域種植花草樹木。4.4租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)消防設(shè)施，不得擅自挪用、損壞消防設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。5.3甲方如未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，且責(zé)任限額不超過其在本合同項下所收取的費用或約定的賠償金額。三、第三方介入的情形3.1.1乙方需要第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)；3.1.2租賃房屋需要維修保養(yǎng)，乙方無法自行解決；3.1.3小區(qū)物業(yè)管理需要第三方參與，以維護(hù)公共秩序；3.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：4.1.1擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償；4.1.3物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋所在小區(qū)的公共秩序，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全；4.1.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利如下：5.1.1擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)；5.1.2維修保養(yǎng)方：有權(quán)要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)條件；5.1.3物業(yè)管理方：有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定；5.1.4法律顧問：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行法律咨詢。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的程序7.1.1雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；7.1.2第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。八、第三方介入的終止8.1.1第三方完成其在本合同項下的職責(zé)；8.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。九、第三方介入的費用9.1.1雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)；9.1.2第三方與甲方、乙方簽訂協(xié)議，明確費用承擔(dān)方式；9.1.3法律另有規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。十、第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件，證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：此附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租賃房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：此附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立及合同內(nèi)容。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金。5.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況。說明：此附件用于證明維修責(zé)任的歸屬。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明第三方介入租賃關(guān)系的合法性。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充說明租賃關(guān)系中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額的__________%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未能履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額的__________%作為滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損