2025年度建筑工程承發(fā)包合同范本綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)合同

2025年度建筑工程承發(fā)包合同范本綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程預(yù)算：________________（人民幣大寫：________________）6.工程開工日期：________________7.工程竣工日期：________________二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進(jìn)行綠色建筑評價，并符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價款及支付方式1.合同價款：________________（人民幣大寫：________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計文件要求后，甲方支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價款的30%；（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的20%。四、工期及延誤責(zé)任1.工期：________________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至合格。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。七、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)附件二：工程圖紙附件三：施工組織設(shè)計附件四：施工方案附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：工程質(zhì)量保證措施附件七：安全生產(chǎn)保證措施附件八：環(huán)境保護(hù)保證措施附件九：合同簽訂地法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)附件十：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與工程建設(shè)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。.2范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計的提供與審查；（2）工程監(jiān)理與監(jiān)督管理；（3）工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收；（4）材料、設(shè)備的采購與供應(yīng)；（5）工程款的支付與結(jié)算；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方介入程序.3介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的方案或服務(wù)符合合同要求。.4介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方發(fā)出書面邀請；（2）第三方應(yīng)在收到邀請后，按照約定的時間和方式提交資質(zhì)證明、服務(wù)方案等相關(guān)材料；（3）甲乙雙方共同對第三方提交的材料進(jìn)行審核，確定是否接受第三方介入；（4）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.5責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)保責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.6權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。四、第三方責(zé)任限額.7限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同價款的5%。.8限額計算（2）如合同價款低于100萬元，第三方責(zé)任限額不得低于5萬元。五、第三方與其他各方的劃分說明.9職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工；（3）第三方負(fù)責(zé)提供設(shè)計、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。.10責(zé)任劃分（1）甲方對工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；（2）乙方對工程的具體施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。.11爭議解決（1）第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交甲乙雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、合同變更及終止.12變更（1）甲乙雙方同意第三方介入的，合同內(nèi)容可進(jìn)行相應(yīng)變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。.13終止（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同；（2）終止合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他.14本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。.15本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出綠色建筑評價的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括節(jié)能、環(huán)保、資源利用、室內(nèi)環(huán)境等方面的標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，乙方需確保工程符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程圖紙詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的所有設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保工程順利進(jìn)行的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照組織設(shè)計進(jìn)行施工。附件四：施工方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括具體的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工順序等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體操作文件，乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性和可行性。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，乙方應(yīng)確保按計劃完成施工。附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出確保工程質(zhì)量的措施，包括材料、人員、設(shè)備、工藝等方面的保證措施。說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件七：安全生產(chǎn)保證措施詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出確保安全生產(chǎn)的措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)保證措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，乙方應(yīng)高度重視。附件八：環(huán)境保護(hù)保證措施詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出確保環(huán)境保護(hù)的措施，包括廢水、廢氣、固體廢物等污染物的處理和排放。說明：環(huán)境保護(hù)保證措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，乙方應(yīng)確保工程對環(huán)境的影響降至最低。附件九：合同簽訂地法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出合同簽訂地相關(guān)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑工程施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：本附件為合同履行過程中的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、變更通知、驗(yàn)收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于雙方了解和掌握工程進(jìn)展情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提前向甲方提出延期申請。示例說明：乙方未能在合同約定的30個月內(nèi)完成工程，且未在工期延誤前一個月內(nèi)向甲方提出延期申請，構(gòu)成工期延誤違約。違約行為二：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方或第三方檢測，工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方施工的某分項(xiàng)工程經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成工程質(zhì)量不合格違約。違約行為三：安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明