建筑施工行業(yè)工程延期免責(zé)聲明

建筑施工行業(yè)工程延期免責(zé)聲明合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有提供工程相關(guān)資料、協(xié)調(diào)工程外部關(guān)系、按照合同約定支付工程價(jià)款等義務(wù)。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定的要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量和工期，承擔(dān)工程施工過(guò)程中的安全責(zé)任等。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]2.4工程規(guī)模[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程延期免責(zé)聲明的適用范圍3.1不可抗力事件本合同中，不可抗力事件指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、禁令等。若因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2行為因的行政命令、政策調(diào)整、規(guī)劃變更等行為導(dǎo)致工程無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，從而造成工程延期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方原因若工程延期是由于第三方的原因造成的，如第三方的侵權(quán)行為、違約行為等，且乙方已采取合理措施避免或減少損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.4其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因除上述原因外，如出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致工程延期，且乙方已盡到合理注意義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、工程延期的通知與證明4.1通知的時(shí)間要求一旦發(fā)生可能導(dǎo)致工程延期的事件，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。通知應(yīng)包括事件的性質(zhì)、預(yù)計(jì)對(duì)工程工期的影響等內(nèi)容。4.2通知的內(nèi)容要求通知內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，說(shuō)明事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)工程的影響程度以及乙方預(yù)計(jì)采取的應(yīng)對(duì)措施等。4.3證明材料的提供乙方應(yīng)在通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)的證明材料，以證明工程延期是由于本合同約定的免責(zé)原因造成的。證明材料包括但不限于文件、氣象報(bào)告、第三方出具的證明等。五、工程延期的期限確定5.1延期的計(jì)算方法工程延期的期限應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于不可抗力事件，延期期限應(yīng)根據(jù)事件的實(shí)際持續(xù)時(shí)間以及對(duì)工程的影響程度來(lái)確定。對(duì)于行為和第三方原因，延期期限應(yīng)根據(jù)相關(guān)文件或證據(jù)確定。對(duì)于其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，延期期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理評(píng)估。5.2雙方協(xié)商確定延期期限的程序在乙方提出工程延期申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審查。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，通過(guò)協(xié)商確定工程延期的期限。如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、工程延期對(duì)工程價(jià)款的影響6.1工程價(jià)款的調(diào)整原則若工程延期是由于本合同約定的免責(zé)原因造成的，且導(dǎo)致乙方增加了工程成本，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的原則應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮乙方的實(shí)際損失和合理利潤(rùn)。6.2調(diào)整的具體方法（1）人工費(fèi)用調(diào)整：如工程延期導(dǎo)致乙方的人工成本增加，應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝惞しN的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（2）材料費(fèi)用調(diào)整：若工程延期期間材料價(jià)格發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)實(shí)際采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（3）機(jī)械設(shè)備費(fèi)用調(diào)整：因工程延期造成機(jī)械設(shè)備閑置或增加使用時(shí)間的，應(yīng)按照機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用或折舊費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（4）管理費(fèi)和利潤(rùn)調(diào)整：考慮到工程延期對(duì)乙方管理成本和利潤(rùn)的影響，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。雙方應(yīng)在工程延期確定后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同對(duì)工程價(jià)款的調(diào)整進(jìn)行核算和確認(rèn)。如雙方對(duì)調(diào)整結(jié)果存在爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。7.2驗(yàn)收程序與要求（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的竣工資料。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容是否符合合同約定等。（3）如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并辦理工程移交手續(xù)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的資料和報(bào)告。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。（3）如甲方發(fā)覺(jué)乙方在施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程價(jià)款，有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)完成。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照合同約定為乙方提供施工所需的必要條件，導(dǎo)致工程延期或乙方增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若甲方無(wú)故干涉乙方的施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟（1）如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保險(xiǎn)與擔(dān)保11.1工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。11.2履約擔(dān)保（1）為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價(jià)款的[具體比例]。（2）履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函、保證金等，具體形式由雙方協(xié)商確定。十二、合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序（1）本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以解除本合同。（3）若一方違反本合同約定，致使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算。十三、保密條款13.1保密的內(nèi)容與范圍（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。（2）保密的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度、工程價(jià)款等信息。13.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]。十四、其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一