廉租房工程進度計劃與措施

廉租房工程進度計劃與措施5.1施工進度計劃施工進度計劃編制的主要指導(dǎo)思想：（1）根據(jù)本工程建筑及結(jié)構(gòu)的特點,將采用分層分段流水與立體交叉作業(yè)的方法組織施工，抓主導(dǎo)工序，以確保每個分部分項工程能按期完成，不影響工程的總施工工期。（2）正確處理好施工質(zhì)量與工期之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，在施工中必須考慮各工序之間的技術(shù)間歇和成品保護所需時間，避免為盲目追求工程進度而影響了工程質(zhì)量。（3）對施工工期作總體部署與控制：根據(jù)工程實際情況，確定工程總工期為210天。5.2保證施工進度的具體措施（1）在組織上：1）將本工程列為我公司重點工程項目之一，在人、財、物方面優(yōu)先保證工程所需，積極迅速地組織人員、機械設(shè)備進場(詳見施工機具、勞動力計劃)，做好施工的前期準(zhǔn)備工作。2）成立現(xiàn)場項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理及工程施工技術(shù)人員將長駐工地，與生產(chǎn)工人同吃同住。成立以項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的生產(chǎn)進度管理小組，全盤負(fù)責(zé)本工程的施工進度，及時解決施工中遇到的問題，保證施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)與平衡。對工程質(zhì)量、安全進行監(jiān)督以及人、財、物方面的統(tǒng)一調(diào)度，確保施工順利進行。3）建立每周的例會制度，每周舉行一次同建設(shè)方、監(jiān)理工程師共同參與的現(xiàn)場辦公的辦公會議，總結(jié)上周工程進展情況、發(fā)現(xiàn)問題、解決疑難，安排下周工作。每周匯同業(yè)主、監(jiān)理舉行一次現(xiàn)場會，及時解決施工中出現(xiàn)的問題以及商討將要發(fā)生的問題，及時調(diào)整施工進度計劃,從根本上保證總進度的實施。4）加強科技力度，利用微機對工期網(wǎng)絡(luò)和資源予以優(yōu)化,進行動態(tài)控制，編制相應(yīng)的人力、資源需用量計劃，確保人力、資源滿足計劃需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。5）加強與各專業(yè)施工隊伍的聯(lián)系與配合，確保整個工程能有序地施工。（2）在技術(shù)措施上：1）編制材料及各類構(gòu)件的進場計劃：項目部由預(yù)算員按施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃將每月所需材料采購、供應(yīng)詳細情況及時報給材料員，并注明材料、構(gòu)件采購供應(yīng)的日期、數(shù)量、型號等，保證原材料和各類構(gòu)件的及時供應(yīng)，使工程能正常順利進行。2）所有分項工程采取計件工作制，調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性，加強勞動紀(jì)律，提高工作效率。農(nóng)忙及節(jié)假日原則上不放假，內(nèi)部合理調(diào)配、補貼工資、穩(wěn)定隊伍，確保施工隊伍不減員，保證施工正常進行。3）在總工期的控制下，牢牢把握住各分部工程驗收時間控制點（特別是主體工程的時間控制），與施工班組分階段簽訂施工進度承包合同，設(shè)立工程進度獎，用經(jīng)濟手段促進工程進度。4）按制定的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃組織施工，強化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，在關(guān)鍵工序上將采用二班制或三班制進行施工，確保工程關(guān)鍵線路上的工序能按時完成。非關(guān)鍵線路上的工序，也根據(jù)它允許的最早開始時間和最遲結(jié)束時間合理安排好工序的銜接和穿插，力爭不影響后續(xù)工序施工和總工期。5）水、電等安裝工程部分將與其它各分部工程配合穿插施工，同步進行，力爭不占用總工期。6）合理組織對工程進行分層分段流水施工與立體交叉作業(yè)，根據(jù)施工順序，采用合理的流水節(jié)拍，組織好各工序的相互銜接和穿插，關(guān)鍵線路上的施工進度要落實到每一天，發(fā)現(xiàn)滯后及時調(diào)整以保證施工進度。7）要求參與施工的施工人員必須徹底熟悉施工圖紙，按照設(shè)計及施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每項工序保證一次性合格率100%，不因工程質(zhì)量返工而延誤工期。8）加強土建與安裝、裝飾工程的配合、協(xié)作，及時搞好暗敷、預(yù)埋工作，嚴(yán)禁事后打鑿，防止打亂仗，以影響施工工期和工程質(zhì)量。加強與各專業(yè)施工隊伍的聯(lián)系與技術(shù)交流工作，協(xié)助各專業(yè)施工隊伍搞好其前期的各項準(zhǔn)備工作，及時騰出工作面，為專業(yè)施工隊伍創(chuàng)造出良好的工作環(huán)境。9）加強季節(jié)性施工措施：雨季施工時采取防滑措施，新澆砼及時覆蓋，施工人員配備雨衣，組織好交叉作業(yè)，做到下雨不停工，確保雨季施工順利進行，冬、夏季施工時，按技術(shù)規(guī)范要求和實際情況，采取有力的措施和方法，以保證工程的施工進度和質(zhì)量；同時，在冬、夏季施工時，還要采取各項防暑降溫和防寒保暖措施，保證生產(chǎn)工人的身心健康，有足夠的生產(chǎn)戰(zhàn)斗力投入到工程的施工，以確保工程按期優(yōu)質(zhì)完工。10）投入先進、充足的施工機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，以確保工程的施工進度，同時要加強機械設(shè)備的管理，所投入的機械設(shè)備有足夠的完好率，利用停工時間搞好機械的檢修與維護，保證不因機械設(shè)備的原因而延誤工程的工期。強化管理，各分部分項工程將嚴(yán)格按施工進度計劃進行檢