二零二五年度蘇州房產(chǎn)買賣稅費結(jié)算合同

二零二五年度蘇州房產(chǎn)買賣稅費結(jié)算合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費結(jié)算描述1.稅費種類稅費1：______（具體稅費名稱）。稅費2（如有）：______。2.稅費計算依據(jù)稅費的計算依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)和蘇州市地方稅務(wù)局的規(guī)定。二、稅費金額與支付1.稅費金額根據(jù)上述稅費計算依據(jù)，預(yù)計稅費總額為______元（大寫：______）。2.稅費支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述稅費總額一次性支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋或未按約定支付稅費，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付稅費，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的稅費進行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)稅費計算錯誤，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)房屋買賣合同的實際履行情況，調(diào)整稅費支付的時間和金額。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定的稅費金額支付稅費。為乙方提供必要的稅務(wù)咨詢和協(xié)助，確保稅費支付符合國家法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付稅費后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證。如因甲方原因?qū)е露愘M支付錯誤或延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額支付稅費。提供準(zhǔn)確的房屋買賣信息，以便甲方正確計算稅費。六、稅務(wù)咨詢與協(xié)助1.稅務(wù)咨詢甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢，協(xié)助乙方了解和遵守國家稅務(wù)法規(guī)。乙方應(yīng)積極配合甲方的稅務(wù)咨詢工作，提供必要的資料和信息。2.協(xié)助辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與稅費支付相關(guān)的手續(xù)，如稅務(wù)登記、申報等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料，配合辦理稅務(wù)手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同約定的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付房屋交付并完成所有稅費支付后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供稅務(wù)咨詢或協(xié)助辦理稅務(wù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的稅務(wù)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方支付錯誤稅費，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅費計算方法、房屋交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___