二零二五年度火鍋店租賃管理與經(jīng)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度火鍋店租賃管理與經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍與用途1.租賃范圍本合同租賃的場(chǎng)所為______（具體地址），租賃面積______平方米。2.租賃用途乙方租賃上述場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)火鍋店，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租金每月為______元，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合租賃用途，并負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。乙方負(fù)責(zé)火鍋店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故、違法行為或其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)火鍋店的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的調(diào)整期限。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)許可證等。確保租賃場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和清潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，并享受租賃期間產(chǎn)生的收益。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：保障租賃場(chǎng)所的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并保持租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場(chǎng)所，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____