養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同范本

養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的養(yǎng)殖場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《養(yǎng)殖場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于________________________養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。

6.3乙方返還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備需要大修或改造時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并負(fù)責(zé)辦理租賃物的產(chǎn)權(quán)登記、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途和條件。

8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

9.5乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第十條合同的變更與解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3一方解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

13.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：養(yǎng)