大連市房屋短期出租協(xié)議書范本

大連市房屋短期出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方短期租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于大連市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公

-房屋結(jié)構(gòu)：________室________廳________衛(wèi)

-建筑面積：________平方米

-房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電等（具體設(shè)施清單見附件一）

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方居住或使用的需求。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），租金支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第________日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的________%支付滯納金。

3.3租金支付賬戶信息如下：

-開戶銀行：_____________________

-賬戶名稱：_____________________

-賬號：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施等情形。

4.3租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋后________日內(nèi)退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.4甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過________日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

-損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

-在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

-房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

-甲方未按約定履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

8.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的________%支付滯納金。

9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

9.3乙方損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

9.4甲方未按約定履行修繕義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.家具：_____________