某溫泉二期建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

西域旅游公司的發(fā)展戰(zhàn)略是，以深入開發(fā)新疆特色旅游資源為核心，深度挖掘西域特色文化為方向，積極培育精品旅游風(fēng)景度假區(qū)。公司將通新疆某溫泉娛樂有限公司擬開發(fā)區(qū)域位于某縣某境內(nèi)，某溫泉井是新地方所有，同時(shí)對(duì)其在治療方面進(jìn)行了初步開發(fā)應(yīng)用，在該井附近建設(shè)了昌吉、米泉、烏魯木齊等地及準(zhǔn)東油田的游客，前往進(jìn)行浴療和洗浴，累計(jì)接待人數(shù)在萬(wàn)人次以上，對(duì)神經(jīng)系統(tǒng)功能障礙、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、骨折關(guān)節(jié)僵硬、肌肉癱瘓、動(dòng)脈硬化、腦溢血后遺癥、半身不遂、皮膚病等有顯域旅游開發(fā)股份有限公司”出資成立“某溫泉娛樂有限責(zé)任公司”并以其但是，由于投資力度薄弱，使得景區(qū)還停留在溫泉洗浴的概念里，并未將“藥療、度假、旅游、療養(yǎng)”的概念融會(huì)貫通，基礎(chǔ)設(shè)施和接待設(shè)施服務(wù)管理水平的不完善，無(wú)法使得品牌概念的樹立等等，這些因素都嚴(yán)重對(duì)某溫泉旅游資源進(jìn)行綜合治理、保護(hù)開發(fā)是某溫泉娛樂有限公司實(shí)施特色旅游產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略中的核心和重點(diǎn)，其內(nèi)容主要是：依據(jù)《新疆某溫泉娛樂有限公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》戰(zhàn)略要求及國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)旅游區(qū)旅游資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)及其開發(fā)建設(shè)的文件要求，本項(xiàng)目的建設(shè)正是在某縣隸屬新疆昌吉回族自治州，地處天山山脈北麓，東鄰奇臺(tái)縣，西某縣地處中溫帶大陸干旱區(qū)，地處準(zhǔn)噶爾盆地東北部，受天山北麓東米，區(qū)域氣候?qū)俅箨懶灾袦貛Ц珊敌蜌夂颍昶骄鶜鉁?℃,年降水量170擴(kuò)大，引進(jìn)外資有新的突破，整個(gè)發(fā)展態(tài)勢(shì)積極健康。農(nóng)業(yè)通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)雖然運(yùn)行中困難較多，但總體效益在企業(yè)改制后有所回升。第三產(chǎn)業(yè)發(fā)育良好，商無(wú)線傳呼、移動(dòng)通訊：特快專遞各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面展開。國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的固定資產(chǎn)投資不斷加大，招商引資和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利。在經(jīng)濟(jì)全衛(wèi)生等諸項(xiàng)事業(yè)都不斷取得新的進(jìn)步和成就，人民生活質(zhì)量有了明顯的提經(jīng)過多年的發(fā)展，某縣旅游接待條件已基本具備。目做為自治區(qū)旅游資源戰(zhàn)略基地所在地，某縣無(wú)論是社會(huì)經(jīng)濟(jì)，還是文局部地區(qū)構(gòu)造位于帳北隆起中部的沙（丘河）南構(gòu)造上，部位處于沙南構(gòu)2玄武巖為主，夾紫紅色泥質(zhì)粉砂巖，其玄武巖裂縫發(fā)育，密布的微裂縫將巖石分割成碎塊，裂縫面多已風(fēng)化，并含有灰白色及肉紅色沸石；下部為灰色或紫紅色安山巖和玄武巖、碳質(zhì)砂泥巖及灰白色凝灰?guī)r，其凝灰質(zhì)與不等粘沙巖互層，在凝灰?guī)r中分布著許多結(jié)晶良好的黃鐵礦。該地層水文深層高溫度壓長(zhǎng)時(shí)間作用下形成。根據(jù)中科院新疆化學(xué)所《沙南一號(hào)井水質(zhì)分析報(bào)告》中氦和氬的含量，用薩費(fèi)欽科法推算出該井水形成的地質(zhì)年旅游區(qū)位于準(zhǔn)噶爾盆地東北部，屬荒漠戈壁，基本沒有植被，因遠(yuǎn)離游、購(gòu)、娛六大行為，可帶動(dòng)一大批與旅游相關(guān)的行業(yè)?，F(xiàn)代旅游業(yè)經(jīng)過它是評(píng)判開放度的標(biāo)尺，對(duì)外開放的窗口，促進(jìn)人民交往的紐帶和活的信息源；第二，旅游業(yè)是非貿(mào)易創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)的支柱，又是回籠貨幣、平抑物價(jià)的杠桿之一，成為國(guó)家和地方財(cái)政收入的新財(cái)源；第三，旅游業(yè)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，能帶動(dòng)民航、交通、城建、通信、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)以及地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；第四，在某些邊疆、貧困區(qū)、旅游可以成為脫貧致富的一條捷徑和新路；第五，旅游業(yè)能促進(jìn)精神文明建設(shè)，提高人類生活質(zhì)量，美化區(qū)域環(huán)境，使人們?cè)鰪?qiáng)了解、增進(jìn)友誼；第六，旅游業(yè)是持續(xù)利用。此外，旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要推動(dòng)力是旅游投資活動(dòng)，旅游業(yè)要達(dá)到預(yù)定的發(fā)展目標(biāo)，就必須保持相當(dāng)規(guī)模的固定資產(chǎn)投資，需求擴(kuò)張而某溫泉娛樂有限公司二期項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)某縣交通、通訊、城市建設(shè)、商業(yè)、餐飲、服務(wù)、環(huán)保、工業(yè)等行業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，增加勞動(dòng)就業(yè)商業(yè)、旅游等服務(wù)業(yè)，這將對(duì)外商尤其是跨國(guó)公司產(chǎn)生更大的吸引力，吸引外資將迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展階段。相關(guān)行業(yè)的擴(kuò)大開放，將為旅游業(yè)的發(fā)展掃除許多障礙。金融業(yè)的擴(kuò)大開放，將方便旅游支付，彌補(bǔ)旅游服務(wù)缺項(xiàng)，提高整體服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力；信息產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)大開放，將推動(dòng)隨之而來(lái)的電子商務(wù)和銷售網(wǎng)絡(luò)的大發(fā)展，從而促進(jìn)旅游方式的現(xiàn)代化；進(jìn)口汽車關(guān)稅的最主要的是，進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開放的環(huán)境，中國(guó)和世界的經(jīng)濟(jì)交往更多、更密切，商務(wù)客人增多，觀光客人增多，旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)更好。但是勢(shì)必以其雄厚的資金實(shí)力，通過設(shè)立控股和獨(dú)資旅行社，并采取與其國(guó)內(nèi)航空公司及國(guó)內(nèi)擁有股份的飯店、商場(chǎng)、餐廳聯(lián)手經(jīng)營(yíng)的方式，逐步占據(jù)就旅游區(qū)的現(xiàn)狀而言，旅游資源獨(dú)特，類型豐富，雖然已經(jīng)進(jìn)行了一些初步的旅游開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但長(zhǎng)期以來(lái)投入產(chǎn)出比例失調(diào)，基礎(chǔ)設(shè)施和旅游接待服務(wù)設(shè)施薄弱?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的嚴(yán)重滯后，影響旅游區(qū)建設(shè)對(duì)外來(lái)資金的吸引力，旅游資源未得到合理的開發(fā)和利用，旅游發(fā)展也難以形成規(guī)模。因此，旅游區(qū)的發(fā)展應(yīng)通過加大基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施的投資，做好生態(tài)保護(hù)和提高環(huán)境質(zhì)量，以創(chuàng)造良好的旅游投資環(huán)境，廣泛吸引游客和外部投資，在建設(shè)中做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?，全面提升旅游接待能力，擴(kuò)大景區(qū)的知名度，主動(dòng)出擊，占據(jù)市場(chǎng)。同時(shí)，企業(yè)也可借此良機(jī)，苦練內(nèi)功，強(qiáng)化素質(zhì)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度及科學(xué)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制、用人機(jī)制和質(zhì)量保障機(jī)制。以創(chuàng)新的姿態(tài)向國(guó)際化、集團(tuán)化、網(wǎng)絡(luò)化邁進(jìn)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)到開發(fā)與保護(hù)并舉。對(duì)于那些不會(huì)破壞旅游資源的項(xiàng)目，要以開發(fā)利用為主，大力開發(fā)建設(shè)；對(duì)于一些稀缺的、不可再生的旅游資源，則應(yīng)以保護(hù)旅游布局中的重要一環(huán)。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于某旅游區(qū)保持現(xiàn)有自然風(fēng)貌和首先，現(xiàn)狀的某溫泉旅游區(qū)游覽面積較小，而近期統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，旅路尚未形成環(huán)線，以及景點(diǎn)宣傳引導(dǎo)不夠、導(dǎo)游不利等因素，給中心區(qū)交通、秩序、植被和生態(tài)環(huán)境造成非常大的壓力，極大地影響了溫泉旅游吸劃，為了保護(hù)景區(qū)植被，維持生態(tài)平衡，項(xiàng)目建成后，將擴(kuò)大景區(qū)可游覽區(qū)域，增加游覽面積，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為將來(lái)形成一定規(guī)模的接待服務(wù)能力創(chuàng)造條件，力爭(zhēng)使游客在景區(qū)平均逗留時(shí)間延長(zhǎng)，增加在景區(qū)過夜游客的綜上所述，本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，連帶優(yōu)勢(shì)突出，一方面加強(qiáng)了對(duì)目前旅游區(qū)的環(huán)境整治，努力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；另一方面為整治旅游服務(wù)接待設(shè)施進(jìn)行必要的配套建設(shè)，可以在未來(lái)贏得豐富的過境客源，提高景區(qū)的1234567項(xiàng)目總投資其中：建設(shè)投資流動(dòng)資金建設(shè)期利息其中：申請(qǐng)銀行貸款自籌資金投入增資擴(kuò)股申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)正常經(jīng)營(yíng)年銷售收入正常經(jīng)營(yíng)年總成本費(fèi)用正常經(jīng)營(yíng)年所得稅正常經(jīng)營(yíng)年利潤(rùn)總額主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)全部投資所得稅前全部投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)全部投資所得稅前全部投資所得稅后全部投資所得稅前全部投資所得稅后投資利潤(rùn)率投資利稅率項(xiàng)目計(jì)算期建設(shè)期經(jīng)營(yíng)期%%67115.086738.14376.94269.897715.082615.08466.873第二章旅游資源評(píng)價(jià)及開發(fā)條件分析公里。某縣旅游資源豐富，是聞名中外的古絲綢之路北道重鎮(zhèn)，境內(nèi)有北庭古城，北庭西大寺、中國(guó)唯一的普氏野馬繁育中心、千佛洞、某、火燒山、硅化木、狩獵場(chǎng)、石油工業(yè)區(qū)及溫泉等旅游景點(diǎn)20余處，文物景點(diǎn)某縣旅游資源分類根據(jù)《旅游資源分類調(diào)查與評(píng)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)（1）山丘型旅游地——火燒山。是沙漠深處的一處紅色丘陵區(qū)，由數(shù)百個(gè)磚紅色和桔紅色球狀小山組成，色澤鮮艷、質(zhì)地堅(jiān)硬，在陽(yáng)光下通體泛紅，熠熠生輝，十分壯觀，特別是早、中、晚三個(gè)時(shí)間會(huì)展現(xiàn)出不同的（3）觀光游憩河段——吾塘溝、大龍口溝、牛圈子溝、渭戶溝、花兒空氣清新，氣候涼爽宜人，自然景色十分優(yōu)美，是優(yōu)良的療養(yǎng)、避暑、野涌而出，水溫75℃,水年齡約3-3.5億年，屬古海相沉積水，富含多種微（5）陸地動(dòng)物棲息地——野馬繁育中心、卡拉麥里有蹄類野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)、沙漠狩獵場(chǎng)等?？ㄉ奖Ｗo(hù)區(qū)地跨奇臺(tái)、某、阜康、青河、富蘊(yùn)、福野驢、野山羊、鵝喉羚、馬鹿等有蹄類野生動(dòng)物以及野生動(dòng)物賴以生存的（6）水庫(kù)觀光游憩區(qū)段——東大龍口水庫(kù)和下興湖水庫(kù)。距離某縣城較近，交通方便，水面積大，氣候涼爽宜人，是休閑度假、垂釣野餐的好2.歷史文化旅游資源:是漢代車師后國(guó)都城遺址，出土文物有石球、石磨、石器、石桿、石砍鋤等生產(chǎn)生活工具，考古學(xué)家認(rèn)定為春秋至漢代遺物。隨著車師古道旅游的（2）寺廟——北庭西大寺、千佛寺。是唐宋、元時(shí)期的佛寺遺址，現(xiàn)殿窟內(nèi)殘存有佛、菩薩，羅漢，天王等塑像，間有回、漢文題記，歷史價(jià)（3）交通遺址——車師古道、唐朝路。車師古道開鑿于漢代、興盛于唐代，是連接吐魯番與某之間的天山古道，沿途景色秀美，一天之內(nèi)可以領(lǐng)略春、夏、秋、冬四季風(fēng)光，具有很大的旅游開發(fā)潛力。唐朝路位于古爾班通古特沙漠南緣，興起于唐代，是古絲綢之路的重要路段之一，現(xiàn)廢（4）古城遺址——北庭都護(hù)府遺址。為唐代北庭大都護(hù)府遺址，是古絲綢之路新北道上的歷史名城，歷史上曾對(duì)新疆的政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展（5）園林游憩區(qū)域——北庭公園和車師山莊。園內(nèi)樹木品種繁多，空（6）陵區(qū)陵園——烈士陵園。距縣城約5公里，交通方便，園內(nèi)樹木（7）地方風(fēng)俗——姑娘追、叼羊等。是新疆少數(shù)民族普遍喜愛的傳統(tǒng)（8）民間節(jié)慶——肉孜節(jié)、納吾魯孜節(jié)。是新疆信仰伊斯蘭教少數(shù)民族的盛大節(jié)日，具有廣泛的群眾性、強(qiáng)烈的民族性，各民族都按自己的風(fēng)縣境內(nèi)的唐代北庭大都護(hù)府遺址、北庭高昌回鶻佛寺壁畫、車師古道、五隆起，局部地區(qū)構(gòu)造位于帳北隆起中部的沙（丘河）南構(gòu)造2地層深度范圍為：1858.85-2038.92米，其持水巖層組合上部以深灰色或墨綠色玄武巖為主，夾紫紅色泥質(zhì)粉砂巖，其玄武巖裂縫發(fā)育，密布的下部為灰色或紫紅色安山巖和玄武巖、碳質(zhì)砂泥巖及灰白色凝灰?guī)r，其凝灰質(zhì)與不等粘沙巖互層，在凝灰?guī)r中分布著許多結(jié)晶良好的黃鐵礦。該地層水文地質(zhì)特點(diǎn)是由以上巖石礦物特征與準(zhǔn)噶爾盆地古海相沉積水在約2000米深層高溫度壓長(zhǎng)時(shí)間作用下形成。根據(jù)中科院新疆化學(xué)所《沙南一號(hào)井水質(zhì)分析報(bào)告》中氦和氬的含量，用薩費(fèi)欽科法推算出該井水形成的間，自溢水量、流壓及水溫水質(zhì)等參數(shù)經(jīng)先后量為280m3/d，水溫為75℃,流壓為188kg/cm2。該水量可供千人以上同時(shí)根據(jù)新疆石油管理局鉆井處《鉆井地質(zhì)總結(jié)報(bào)告》和準(zhǔn)東油田《試油2地層段均為高壓持水地層，即該井的持水地層，且與電測(cè)結(jié)果相吻合；第二，這四個(gè)持水層段受獨(dú)立統(tǒng)一的壓力系統(tǒng)所控制，各層水量及壓力差別屬于巖層物性的變化所致；第三，由于沙南一號(hào)井位于帳北隆起中部，沙南構(gòu)造的軸部，導(dǎo)致該井四個(gè)持水地層被沙南構(gòu)造上以中石炭統(tǒng)為標(biāo)準(zhǔn)的圈閉所獨(dú)立，不可能有工業(yè)性油氣流存在，也不可能受到周圍準(zhǔn)東油田采在280m3/d時(shí)，如不人為加大抽水量，估計(jì)至少使用五十年以上也不會(huì)有該溫泉的物理特性為：水溫75℃,屬高熱溫泉；水年齡7.7億年，屬222Rn2.83Bq/LH2SO.57Lio.99Sr63.7H3BO369.77H2SiO374.5M17.94Ca70.12Na29.6型、氯化鈣—鈉型復(fù)合礦泉水。該溫泉各項(xiàng)指標(biāo)可與我國(guó)廣東省著名的中據(jù)此該溫泉水可稱為硅酸型和氯化鈣、鈉型復(fù)合醫(yī)療礦泉水。由于其222Rn2.83Bq/L,且具有水溫高（達(dá)75℃)、滲透壓大、水年齡非常長(zhǎng)及流量穩(wěn)定等特征，因此綜合評(píng)價(jià)結(jié)果為：沙南一號(hào)井水是一種高熱、高滲、自噴、水年齡古老的富含硫化氫氣體、氟離子和鋰、鍶、硼及微量元素的硅類1234123456789CO2>1g/L總S量>2m/LFe2++Fe3+>10mg/LBr->5mg/LAs>0.7mg/LHCO-HCO-Na+,Ca2+,Mg2+4Na+,Ca2+,Mg我國(guó)早在秦漢以前，就曾利用溫泉治療疾病，如陜西驪山湯泉。在公到明代李時(shí)珍的《本草綱目》中都記述了溫泉治病防病的作用和方法。隨著科學(xué)技術(shù)的深入發(fā)展，溫泉水的醫(yī)療價(jià)值已逐漸被從事與醫(yī)療泉泉水研究相關(guān)的科學(xué)家們所提示。其醫(yī)療作用是建立在人體是由常量化學(xué)元素和微量化學(xué)元互所組成的基礎(chǔ)上。在生命的進(jìn)程中，為了維持元素在人體內(nèi)的平衡，常量和微量元素必須經(jīng)由各種食物和水進(jìn)入人體消化系統(tǒng)和體表交換系統(tǒng)被人體吸收和排匯來(lái)維持。當(dāng)某種元素長(zhǎng)期攝入不足時(shí)就易引起某種疾病的產(chǎn)生，尤其是某些人體必需的微量元素，而溫泉水含有各種礦物鹽常量元素和微量元素，而且以離子狀態(tài)存在易于被吸收，有著藥物化礦泉水浴療是指當(dāng)人的身體全部或部分浸入礦泉水中時(shí)，在一定的時(shí)間內(nèi)，由于礦泉水中特有的常量化學(xué)成份、微學(xué)作用，以及水溫、水壓、浮力、電磁性等物理性質(zhì)的理療作用，或?qū)δ承┻m用疾病所產(chǎn)生的特殊治療效果。在這里僅介紹該溫泉以下二個(gè)方面的物理特性的浴療作用：該溫泉具有水溫高、流壓大、高滲透、水年齡骨折關(guān)節(jié)僵硬恢復(fù)、神經(jīng)麻痹和肌肉癱瘓理療等）時(shí)，能夠擴(kuò)張血管，促進(jìn)血液循環(huán)，增進(jìn)新陳代謝、靈活肢體，促使排除病變產(chǎn)物，因而有利于骨折關(guān)節(jié)僵硬、肌肉癱瘓、動(dòng)脈硬化、腦溢血后遺癥、半身不遂等病癥有顯著療效。此外，由于該溫泉的高礦化度和高滲透壓，在進(jìn)行全身溫泉浴療時(shí)，其特有的壓力和浮力作用是一般溫泉所不具有的，尤其對(duì)各種運(yùn)動(dòng)該溫泉的物理特性與海水相近，所不同的是水溫和水齡均遠(yuǎn)大于海主要體現(xiàn)在對(duì)神經(jīng)系統(tǒng)功能性疾病和植物神經(jīng)功能紊亂等代謝障礙性疾病，如肥胖病、尿酸體質(zhì)病和繼發(fā)性貧血等的治療作用。該溫泉浴療如與其所處地區(qū)的無(wú)污染空氣浴、日光浴及各種理療方法配合起來(lái)應(yīng)用，就能發(fā)揮更好的治療作用。同時(shí)，如運(yùn)用該溫泉水進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，對(duì)人們化學(xué)成份的浴療作用：人體是由化學(xué)元素組成的，通過各種化學(xué)元素學(xué)成份在浴療過程中通過該溫泉所具有的水溫、壓力、滲透壓、電導(dǎo)率等鈣離子和鈉離子為主，并含有豐富的微量化學(xué)成份鍶離子、鋰離子、氟離子和溴離子等。屬古海相沉積水，其物理化學(xué)性質(zhì)與海水十分相仿。其治療作用與海浴相同，甚至更好，尤其對(duì)中樞神經(jīng)系統(tǒng)功能性疾病如植物神該溫泉各項(xiàng)指標(biāo)從所含氯化鈣鈉及相關(guān)成份來(lái)看與日本著名的有馬沙泉和我國(guó)廣東著名的中山溫泉及平沙溫泉相似，而后三座溫泉早已建成為具有先進(jìn)水平的溫泉治療設(shè)施、別墅式的溫泉賓館以及現(xiàn)代化的渡假娛樂場(chǎng)所②硫化氫的浴療作用：該溫泉水所含有的硫化氫氣體是一種最古老的民間用以治療皮膚病的溫泉水有效成份，俗稱“硫磺泉”。其所含硫化氫滲透壓大，水齡長(zhǎng)和礦化度高等物理特征和富含硼酸、偏硅酸等化學(xué)成份特征共同作用，可以很明顯改善皮膚血液循環(huán)及組織營(yíng)養(yǎng)，使皮膚出現(xiàn)潮其作用原理是在上述物理特性和硫化氫、棚酸、偏硅酸等化學(xué)成份的共同改善皮膚營(yíng)養(yǎng)，起到促進(jìn)皮膚傷口肉芽生長(zhǎng)和上皮細(xì)胞生長(zhǎng)的作用，達(dá)到該溫泉浴療對(duì)多種皮膚病治療效果大多數(shù)非常明顯，如慢性溫疹、神經(jīng)性皮炎、芥瘡、牛皮癬等。此外，還可以擴(kuò)張血管，舒張心臟的冠狀動(dòng)脈，對(duì)鎮(zhèn)靜神經(jīng)、降低血壓，治療某些心血管病有很好的治療作用。在促進(jìn)人體新陳代謝，增強(qiáng)碳水化合物的代謝分解方面有良好作用，因此適合產(chǎn)生一系列的子代放射性產(chǎn)物，這些子代放射性產(chǎn)物也會(huì)不斷哀變并放出學(xué)活性的射線的電離輻射作用，尤其是α粒子的強(qiáng)電離輻射作用所致。一般認(rèn)為，氡溫泉浴療對(duì)心血管系統(tǒng)功能有調(diào)整改善功能，能降低高血壓病催眠、鎮(zhèn)痛的治療作用，對(duì)神經(jīng)炎、神經(jīng)痛、關(guān)節(jié)炎等疾病有良好的治療氡浴療對(duì)促進(jìn)人體物質(zhì)新陳代謝，特別是對(duì)嘌呤體、蛋白、糖的代謝調(diào)節(jié)婦女內(nèi)分泌功能以及消炎、止癢等功效。因此，對(duì)糖尿病、婦女內(nèi)分規(guī)模范圍等綜合評(píng)價(jià)，某景區(qū)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果為II級(jí)。從這一結(jié)果來(lái)看，景區(qū)品位較高，但現(xiàn)狀開發(fā)景點(diǎn)僅限于溫泉附近、涵蓋范圍較小。因此景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，必須加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目、旅游產(chǎn)品的開發(fā)，豐富好。是一個(gè)集溫泉洗浴、養(yǎng)生、理療、觀光探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)、休閑度假等主題為首先，以往管理不善造成的多種矛盾有待解決，景區(qū)二期建設(shè)及后續(xù)其次，資金制約因素大。目前影響景區(qū)發(fā)展的核心問題是資金缺口較景點(diǎn)的開發(fā)上，還是在接待條件的改善上，都存在嚴(yán)重的資金制約。由于資金匱乏，目前已開發(fā)的溫泉度假村基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，與游客及市場(chǎng)的要求相距甚遠(yuǎn)。如旅游區(qū)內(nèi)道路、給排水、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保設(shè)施不足，這些都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來(lái)不利影響，因此在二期項(xiàng)目建設(shè)過程中需加大基礎(chǔ)設(shè)施風(fēng)景區(qū)發(fā)展最大的強(qiáng)項(xiàng)是良好的資源品質(zhì)和區(qū)域可進(jìn)入性，最大的問題是在服務(wù)設(shè)施建設(shè)過程中，由于地形復(fù)雜，服務(wù)接待設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施投資—特別是道路的投資比較大，需要各地區(qū)、各部門乃至各個(gè)單位齊心協(xié)力才能完成。當(dāng)然，強(qiáng)弱項(xiàng)之間并不是絕對(duì)的，在一定條件下，可以相互轉(zhuǎn)化。阜康市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較好，隨著西部大開發(fā)的逐步深化、旅游產(chǎn)業(yè)自我積累作用的逐漸加大，項(xiàng)目區(qū)宏觀可進(jìn)入性、微觀可游性將得到極大程其開發(fā)條件優(yōu)勢(shì)現(xiàn)階段并不十分突出。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，旅游市場(chǎng)定位應(yīng)該是以自然旅游資源為主體，依托“大天池旅游區(qū)”的探險(xiǎn)、度假和療養(yǎng)、游樂旅游市場(chǎng)。此類市場(chǎng)受旅游時(shí)間、距離、和費(fèi)用的限制比較少，可以在景隨著項(xiàng)目的開通，風(fēng)景區(qū)每年將接納來(lái)自各地的大量游客存在惡化的潛在威脅。因此，還應(yīng)該將防汛綠化、水土保持等措施與旅游開發(fā)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，這對(duì)風(fēng)景區(qū)未來(lái)的存續(xù)具有重要戰(zhàn)略意義。同時(shí)，旅游開發(fā)應(yīng)該牢牢把握可持續(xù)發(fā)展原則和階段性推進(jìn)原則，避免旅游開發(fā)對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，應(yīng)減少對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的干擾，避依托大天池、服務(wù)大天池并最終融入大天池，與周邊其他景點(diǎn)、北疆景點(diǎn)第三章客源市場(chǎng)及環(huán)境容量分析新疆維吾爾自治區(qū)是我國(guó)西北部一個(gè)邊疆大省區(qū)，是連接亞歐的橋頭堡，與印度、俄羅斯、塔吉克斯坦、吉爾吉斯斯坦、哈薩克斯坦、巴基斯坦、阿富汗等七國(guó)相鄰，是祖國(guó)的西大門，地域遼闊，物產(chǎn)、旅游資源豐新疆是一個(gè)多民族的省區(qū)，主要民族有維吾爾族、漢族、回族、哈薩新疆鄰印度、俄羅斯、巴基斯坦等七國(guó)，具有吸引北歐及亞洲國(guó)際游阻礙了與外界的經(jīng)濟(jì)交往和文化交流，給世人留下了一個(gè)神秘的印象，卻新疆是一個(gè)文物古跡眾多，特色鮮明，自然景觀獨(dú)特的旅游省區(qū)。著新疆民族風(fēng)情濃郁，文化藝術(shù)獨(dú)特，各民族都有自己獨(dú)特的生活習(xí)慣新疆首府烏魯木齊市，是中國(guó)西部對(duì)外開放的重要門戶。目前旅游設(shè)天池風(fēng)景名勝區(qū)（主要指現(xiàn)在的天池海子旅游區(qū)、燈桿山旅游區(qū)）依托自身的資源特色、烏魯木齊和其周圍衛(wèi)星城市的客源優(yōu)勢(shì)、交通區(qū)位優(yōu)然而作為新疆天山天池整體旅游圈（主要包括燈桿山旅游區(qū)、天池海子旅游區(qū)、白楊溝旅游區(qū)、西臺(tái)子旅游區(qū)）的開發(fā)目前尚處在初級(jí)階段，由于各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施缺乏、接待設(shè)施設(shè)置混亂、游樂設(shè)施匱乏，導(dǎo)致其旅游開發(fā)力度較弱，旅游資源優(yōu)勢(shì)未能很好的轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。作為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)從整體游客情況分析，天池的旅游業(yè)起步較早，根據(jù)旅游部門提供的年份年份類別624494.424128.00653873.14年均增長(zhǎng)率長(zhǎng)速度略低于全自治區(qū)的增長(zhǎng)速度。而來(lái)天池旅游的國(guó)際、國(guó)內(nèi)游客占到都表明了天池在全疆旅游中的重要地位，同時(shí)也顯示出未來(lái)天池將是一個(gè)經(jīng)對(duì)天池風(fēng)景區(qū)游客來(lái)源分析，國(guó)際客源分為獨(dú)聯(lián)體國(guó)家、日本、港澳臺(tái)、歐美、其他國(guó)家客源市場(chǎng)，以獨(dú)聯(lián)體國(guó)家、日本客源市場(chǎng)為主；國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分為疆內(nèi)、疆外客源市場(chǎng)，以疆內(nèi)為主。疆內(nèi)游客又以本地區(qū)和周邊游客居多，疆外游客在國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)中所占份額逐年增大，主要客旅游業(yè)市場(chǎng)的定位，一般取決于客源市場(chǎng)的需求和旅游產(chǎn)品提供的可能性。需要考慮旅游產(chǎn)品能否滿足或者怎么去滿足需求。近幾年，國(guó)內(nèi)外游客對(duì)探險(xiǎn)旅游較為熱衷，到新疆、西藏等邊遠(yuǎn)少數(shù)民族地區(qū)旅游已成為疆的優(yōu)勢(shì)，特色濃郁的旅游產(chǎn)品、親近大自然的旅游活動(dòng)，都是當(dāng)代旅游本風(fēng)景區(qū)建設(shè)目的是為了保護(hù)新疆天山天池的旅游資源和環(huán)境，建設(shè)完善天池的基礎(chǔ)設(shè)施，為旅游設(shè)施的建設(shè)奠定良好基礎(chǔ)，拓展天池風(fēng)景名勝區(qū)旅游外延，形成新的天山天池風(fēng)景區(qū)游覽線路，合理布局其旅游功能設(shè)施。最終達(dá)到以資源和環(huán)境保護(hù)為目的，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分發(fā)揮天池風(fēng)景區(qū)綜合優(yōu)勢(shì)，包括資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、知名度優(yōu)勢(shì)等，形成旅游規(guī)隨著國(guó)內(nèi)旅游的升溫，古絲綢之路旅游熱線的逐步培育成游迅速趨熱，加之政策面內(nèi)外環(huán)境良好，結(jié)合現(xiàn)狀及本風(fēng)景區(qū)建設(shè)目的綜合分析，本次建設(shè)的風(fēng)景區(qū)旅游市場(chǎng)定位應(yīng)是以自然風(fēng)光結(jié)合地方民族特依據(jù)前述旅游市場(chǎng)定位，風(fēng)景區(qū)客源目前主要以吸引烏魯木齊及周邊城市休閑度假療養(yǎng)游客以及區(qū)外到天池旅游的游客為主。具體客源市場(chǎng)定位確定為：在國(guó)際、國(guó)內(nèi)兩大旅游客源市場(chǎng)中，以國(guó)內(nèi)旅游客源市場(chǎng)為主根據(jù)旅游區(qū)客源市場(chǎng)定位及其資源特色、品位、規(guī)模、所處的地理位置及知名度等方面綜合考察，考慮其未來(lái)的發(fā)展，旅游區(qū)的國(guó)內(nèi)目標(biāo)客源一級(jí)客源市場(chǎng)——疆內(nèi)市場(chǎng)（主要是以烏魯木齊為中心的經(jīng)濟(jì)圈城市機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)——全國(guó)其他中小城市市場(chǎng)一級(jí)客源市場(chǎng)——日本、港澳臺(tái)、獨(dú)聯(lián)體市場(chǎng)二級(jí)客源市場(chǎng)——西歐、北美、新加坡、韓國(guó)、東南亞、周邊國(guó)家市場(chǎng)機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)——其他國(guó)家市場(chǎng)世界旅游組織秘書長(zhǎng)弗朗切斯科弗蘭賈利在近年來(lái)一直看好中國(guó)旅游旅游意識(shí)不斷增強(qiáng)。無(wú)論國(guó)際的還是國(guó)內(nèi)的，旅游人數(shù)的增長(zhǎng)幅度是較大的發(fā)展時(shí)期，僅從境外來(lái)華旅游需求的形勢(shì)看，就有許多迅猛增長(zhǎng)的新因?yàn)惩酱箨懲顿Y、經(jīng)商、訪問、探親、訪友等各種活動(dòng)而帶動(dòng)的旅游必比較，我國(guó)政治穩(wěn)定，社會(huì)安定，與友鄰各國(guó)友好相處，經(jīng)濟(jì)獨(dú)秀，吸引這些因素都是過去沒有或少有的。它將大大促進(jìn)和要求我國(guó)旅游業(yè)有我國(guó)的旅游資源，得天獨(dú)厚，極其豐富，早已聞名于世。經(jīng)過二十多年的建設(shè)、開發(fā)和發(fā)展，更加豐富和完善，不僅旅游景觀更加壯麗輝煌，而且修復(fù)和開發(fā)了許多引人入勝的新景觀?？梢猿浞譂M足國(guó)內(nèi)外更多的新經(jīng)過多年的建設(shè)，旅游業(yè)的接待條件也有很大提高。無(wú)論是交通設(shè)施和賓館飯店，或是旅游接待和中轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，還是旅游購(gòu)物和旅游娛樂，而且經(jīng)過多年的發(fā)展和工作實(shí)踐，旅游業(yè)已積累了接待日益增多的游客的經(jīng)驗(yàn)。不僅培養(yǎng)和鍛煉了一大批為旅游業(yè)發(fā)展獻(xiàn)身的人才，而且摸索、創(chuàng)人民安居樂業(yè)，是世界各國(guó)旅游最安全，最能滿足旅游需求，實(shí)現(xiàn)旅游休據(jù)專家經(jīng)驗(yàn)分析，我國(guó)“九五”期間，境外來(lái)華旅游人數(shù)為每年以世界性的政治、軍事沖突，估計(jì)會(huì)超過這個(gè)速度，達(dá)到每年以1418%的加強(qiáng)，估計(jì)今后會(huì)較多地超過這個(gè)速度，特別是人均花費(fèi)在旅游方面的消費(fèi)將會(huì)有一個(gè)大增長(zhǎng)?？梢灶A(yù)言，旅游業(yè)將越來(lái)越成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁旅游業(yè)宏觀面不但良好，從天池旅游的自身考察，也具備極好的市場(chǎng)魯木齊作為新疆旅游客源集散中心的作用以及風(fēng)景區(qū)自身的旅游資源品質(zhì)特色和項(xiàng)目設(shè)置的特色，極大的改善了天池風(fēng)景區(qū)的旅游環(huán)境，擴(kuò)大了旅游游覽面積，為未來(lái)合理布設(shè)天池游樂設(shè)施、游樂項(xiàng)目奠定良好基礎(chǔ)。這根據(jù)國(guó)家旅游而提出的旅游規(guī)劃要適度超前，西部發(fā)展速度要高于東天池風(fēng)景區(qū)近年游客情況，預(yù)測(cè)風(fēng)景區(qū)的游客及其增長(zhǎng)指標(biāo)。游客基數(shù)考環(huán)境容量是指風(fēng)景區(qū)在滿足該地區(qū)的生態(tài)容許標(biāo)準(zhǔn)條件下可容納游人的數(shù)量。依據(jù)國(guó)家批復(fù)的《新疆天山天池風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中有關(guān)數(shù)據(jù)，以及建設(shè)部《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》的有關(guān)內(nèi)容及要求。新疆天山天本項(xiàng)目范圍包括燈桿山旅游區(qū)、天池海子旅游區(qū)、白楊溝旅游區(qū)和西臺(tái)子旅游區(qū)，占地面積較大，地勢(shì)開闊，游樂項(xiàng)目多，有條件容納較多的高峰日容量高峰日容量人次/日可游覽面積燈桿山旅游區(qū)天池海子旅游區(qū)年容量年適游率11112合榆樹園西臺(tái)子計(jì)遠(yuǎn)大于預(yù)測(cè)量，具備很大的發(fā)展?jié)摿?。盡管如此，上述日容量指標(biāo)也不是絕對(duì)的，今后，隨著旅游項(xiàng)目和線路的開發(fā)和完善、風(fēng)景區(qū)外延規(guī)模的擴(kuò)游程安排一般由旅行社根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行組織，本報(bào)告提出幾種游程3、烏魯木齊—西臺(tái)子—白楊溝—天池海子—海子旅游區(qū)以及白楊溝、西臺(tái)子旅游區(qū)，各自的旅游內(nèi)容都很豐富，本身硅化木園、恐龍溝、魔鬼城、五彩城、火燒山、北庭都護(hù)府、西大寺等自項(xiàng)目在促銷活動(dòng)中應(yīng)國(guó)內(nèi)、國(guó)際并重，樹立“大旅游”觀念，圍繞全疆旅游“五區(qū)三線”格局，充分利用天池旅游熱線，在加大宣傳促銷和優(yōu)古絲綢之路和西域古文化的旅游品牌，加大市場(chǎng)的開發(fā)宣傳力度。在做好天池旅游區(qū)的服務(wù)接待、娛樂基地的同時(shí)，還要積極參加區(qū)內(nèi)外各類大型宣傳促銷活動(dòng)，豐富旅游宣傳形式和手段，設(shè)計(jì)宣傳促銷精品，廣泛選擇媒體和網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)宣傳效果。在優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)上，發(fā)揮旅游業(yè)的綜合優(yōu)勢(shì)，跨地區(qū)、跨省區(qū)會(huì)同旅游主管部門、旅行社充分聯(lián)合，拓展其現(xiàn)有旅相鄰輻射區(qū)的各種資源優(yōu)勢(shì)、地緣優(yōu)勢(shì)、客源優(yōu)勢(shì)，各種營(yíng)銷宣傳和手段也應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，不斷的推陳出新，使之始終具有濃郁的文化底蘊(yùn)的特并以之為主線，將文化旅游資源、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光精品旅游資源有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，使之不但成為帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，而且成為自治區(qū)旅通過招標(biāo)的形式，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的策劃廣告公司，對(duì)旅游區(qū)的旅機(jī)場(chǎng)、火車站等地設(shè)置高品位的導(dǎo)游指示牌和旅游圖。通過多種渠道，如不等的推廣節(jié)慶活動(dòng)。如：西王母蟠桃圣會(huì)、瑤池文化節(jié)、冰雪節(jié)、天池第四章項(xiàng)目建設(shè)方案為實(shí)現(xiàn)某溫泉娛樂有限公司的可持續(xù)發(fā)展和旅游資源的永續(xù)利用，旅游活動(dòng)的開展和旅游項(xiàng)目的開發(fā)必須走生態(tài)旅游之路。按照某溫泉娛樂有中開發(fā)”為準(zhǔn)則，突出溫泉功能，將旅游區(qū)內(nèi)“食、住、功能要素淡化，緩解因游客的增長(zhǎng)以及各類建筑物對(duì)自然景觀的破壞和對(duì)游接待功能的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為旅游區(qū)的進(jìn)一步開發(fā)打好基礎(chǔ)，使之成為充分展示。周邊豐富多彩又獨(dú)具特色的動(dòng)植物資源，將使這里成為新的旅境保護(hù)、周邊狀況等因素，通過二期的開發(fā)建設(shè)以及區(qū)內(nèi)環(huán)境整治和基礎(chǔ)游賞性強(qiáng)。營(yíng)造出旅游區(qū)自然、優(yōu)美、寧?kù)o、安全的休憩、度假氛圍，形注重基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以環(huán)境容量為開發(fā)規(guī)模上限，不破壞自然生態(tài)環(huán)境為切實(shí)做好促銷宣傳。尋找出需求（客源市場(chǎng)）和供給（旅游產(chǎn)品）之間的采取突出重點(diǎn)、分期發(fā)展、完善配套、形成規(guī)模，盡快形成拳頭產(chǎn)品的開景區(qū)整體景觀協(xié)調(diào)、旅游區(qū)組織整體和諧、單體外觀造型自然、內(nèi)部設(shè)施游業(yè)“十一五”總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等，并與其協(xié)調(diào)統(tǒng)一。豐富景區(qū)的游覽內(nèi)容和文化內(nèi)涵，突出生態(tài)旅游特性。將此旅游區(qū)建設(shè)成根據(jù)旅游區(qū)的旅游資源布局、地形地貌和旅游產(chǎn)品開發(fā)定位，確定各旅游區(qū)的功能配置和功能區(qū)劃分。由于本報(bào)告主要針對(duì)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的目的和規(guī)模，對(duì)各功能區(qū)只進(jìn)行簡(jiǎn)要的旅游功能和建設(shè)方案介紹，以落實(shí)今后進(jìn)行旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)所匹配的基礎(chǔ)設(shè)施第五章旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案天山天池風(fēng)景區(qū)以天池海子為中心，其它各旅游區(qū)至天池海子間道路本區(qū)內(nèi)部道路狀況良好，旅游區(qū)內(nèi)環(huán)保電瓶區(qū)間車可通往海子周邊的河谷中的榆樹園游覽區(qū)。目前抵達(dá)西臺(tái)子旅游區(qū)臺(tái)地的道路須從三工鄉(xiāng)進(jìn)狹窄并凹凸不平，其中一些路段只有越野車可以通行，在冬季或遇到天氣車輛?？吭诼愤吇蛉我馔７?，踐踏草坪，不但對(duì)旅游區(qū)環(huán)境造成破壞，而為解決目前天山天池風(fēng)景區(qū)內(nèi)的天池海子旅游區(qū)游客過多，旅游接待旅游，開辟新的旅游接待基地和新的旅游景點(diǎn)已迫在眉睫。從風(fēng)景區(qū)的交通現(xiàn)狀來(lái)看，旅游區(qū)外部交通條件良好。因此本報(bào)告主要對(duì)風(fēng)景區(qū)內(nèi)各旅游區(qū)區(qū)間道路和旅游區(qū)的內(nèi)部交通設(shè)施（道路、停車場(chǎng)等）提出建設(shè)方案連通燈桿山旅游區(qū)與天池海子旅游區(qū)。建設(shè)天池海子至燈桿山旅游區(qū)觀光索道改建：由于原售票處至天池海子旅游區(qū)的觀光索道與進(jìn)入天池海子的公路基本處在同一線路，使得游客無(wú)論乘汽車，還是乘座纜視覺景觀重復(fù)。并且現(xiàn)索道由山體的正立面進(jìn)入天池海子，造成一定的景本項(xiàng)目擬在索道起點(diǎn)的西側(cè)山邊停車場(chǎng)處，修建天池海子旅游區(qū)停車為散布在各景點(diǎn)間供游客游覽的步行道，路面采用條石鋪筑或直接鑿燈桿山山高路險(xiǎn)，登頂艱難。但此處可近觀博格達(dá)峰，遠(yuǎn)眺烏魯木齊將三工鄉(xiāng)至西臺(tái)子旅游區(qū)的現(xiàn)有道路進(jìn)行改造，并與西臺(tái)子旅游區(qū)臺(tái)平方米；同時(shí)還用于旅游區(qū)內(nèi)部交通工具的停放（環(huán)保型電瓶車、燃汽中根據(jù)旅游區(qū)接待需要，在沿途的服務(wù)部處設(shè)置停車場(chǎng)，所有外來(lái)車輛進(jìn)入旅游區(qū)后，只允許?？吭陂T區(qū)的外部停車場(chǎng)，游客在旅游區(qū)內(nèi)游覽只能采取步行、乘座畜力車或旅游環(huán)保車方式。在各旅游區(qū)間開通旅游環(huán)保區(qū)間車，車輛由旅游區(qū)管理部門統(tǒng)一調(diào)度，將游客送往各景點(diǎn)。旅游區(qū)內(nèi)的服務(wù)機(jī)構(gòu)擔(dān)負(fù)車輛預(yù)約服務(wù)，游客可就近方便的乘坐輛，每輛一次載客20人；通過旅游區(qū)管理部門發(fā)放許可證，由當(dāng)?shù)啬撩襁M(jìn)用垃圾桶收集，然后外運(yùn)填埋的處理方式。除天池海子旅游區(qū)配置有水沖式公廁、環(huán)保公廁外，其它各旅游區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生條件普遍較差，均為簡(jiǎn)易旱廁?？紤]到國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)以及4A級(jí)旅游區(qū)的基礎(chǔ)因此在旅游區(qū)的開發(fā)中，環(huán)保環(huán)衛(wèi)設(shè)施的建設(shè)必須高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，以便另外，隨著新景點(diǎn)的開拓，各旅游區(qū)的旅游道路長(zhǎng)度也將大幅度增長(zhǎng)。根垃圾桶收集——垃圾存放站分類存放——每天定時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)出——垃圾處旅游區(qū)內(nèi)的垃圾可外運(yùn)至阜康市的垃圾處理場(chǎng)所一并處理。阜康市垃根據(jù)風(fēng)景區(qū)內(nèi)新旅游區(qū)和新景點(diǎn)拓展以及考慮游客的變化趨勢(shì)，需要進(jìn)行的旅游公廁的建設(shè)，包括環(huán)保生態(tài)型公廁和水沖式公廁。旅游區(qū)廁所在西臺(tái)子旅游區(qū)擬建的綜合服務(wù)區(qū)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)和民俗文化區(qū)結(jié)合給在旅游區(qū)內(nèi)的其它區(qū)域，考慮到游覽地域較大，不便集中布置排水設(shè)在白楊溝旅游區(qū)內(nèi)結(jié)合沿途服務(wù)部，設(shè)置環(huán)保生態(tài)型公廁4座。西臺(tái)子旅游區(qū)臺(tái)地尚未進(jìn)行旅游開發(fā)，河谷榆樹園內(nèi)接待設(shè)施給水水源來(lái)來(lái)自三工河河水，通過埋設(shè)的自來(lái)水管線送水至用戶。白楊溝旅游區(qū)溝口小型接待設(shè)施給水水源來(lái)自溝內(nèi)溪水，采用人工取水。燈桿山旅游區(qū)各旅游區(qū)內(nèi)目前均無(wú)排水設(shè)施，生活污水基本靠蒸發(fā)和滲透等自然方按照各旅游區(qū)不同的功能劃分，只考慮具有旅游接待功能的西臺(tái)子旅游區(qū)的給水、排水設(shè)施。而作為自然觀光功能的燈桿山、白楊溝旅游根據(jù)風(fēng)景區(qū)旅游人數(shù)歷史數(shù)據(jù)和西臺(tái)子旅游區(qū)規(guī)劃接待規(guī)模。全年適淀池、一體化水處理裝置和清水池、加氯消毒設(shè)備、變頻調(diào)節(jié)穩(wěn)壓給水泵給水管網(wǎng)主干管采用鑄鐵管，沿旅游區(qū)道路線狀布置，給水支管枝狀布置，送水至各用水點(diǎn)。沿給水管道在游客、建筑物集中的場(chǎng)所設(shè)置消火旅游區(qū)所排放的污水主要為生活污水，污水排放口的污水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的要求，其中第二類污染物最高允許排放濃度應(yīng)該達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，因此必須采用二級(jí)生化處理法才能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在西臺(tái)根據(jù)旅游區(qū)的地形特點(diǎn)，盡量利用地形自然坡度。西臺(tái)子旅游區(qū)污水干管沿道路從西向東線狀分布，在旅游區(qū)的休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)東側(cè)建設(shè)一座二級(jí)各景點(diǎn)污水匯集后，經(jīng)主排水管流至設(shè)置在的污水處理站。污水處理再由提升泵和管道排至植物區(qū)進(jìn)行澆灌，污泥經(jīng)消化處理后，定期由環(huán)衛(wèi)車外運(yùn)。污水處理站由迷宮式化糞池、兩段接觸氧化池、消毒設(shè)備和污水地形所限，移動(dòng)通訊尚未覆蓋，相信隨著旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)地深入，游客低壓供電，采用電纜直埋的方式向用電單位供電。供電電纜地埋敷設(shè)在道散，現(xiàn)階段不考慮旅游區(qū)內(nèi)部供電線路。各服務(wù)部用電，采用小型汽油發(fā)輪廓燈、草坪燈等，用燈光效果為旅游區(qū)添色，同時(shí)也為夜晚旅游活動(dòng)的為適應(yīng)旅游區(qū)新景點(diǎn)的開發(fā)、接待規(guī)模的擴(kuò)大和游客數(shù)量的增加，必而且移動(dòng)電話已相當(dāng)普及，可滿足公共通訊要求?，F(xiàn)階段在西臺(tái)子旅游區(qū)區(qū)的不斷發(fā)展以及游客數(shù)量的不斷增加，逐步開通普通有線通訊。另外考慮旅游區(qū)內(nèi)的組織管理以及登山探險(xiǎn)等活動(dòng)需要，配置大功率對(duì)講機(jī)12西臺(tái)子旅游區(qū)的榆樹園游覽區(qū)隨已開展旅游接待活動(dòng)，但由于尚未開熱力供暖方案主要解決旅游區(qū)冬季采暖以及旅游接待設(shè)施的熱水供應(yīng)，考慮到供熱的一次性投資要少，經(jīng)常性運(yùn)行費(fèi)用要合理和對(duì)旅游區(qū)的環(huán)境保護(hù)等因素，結(jié)合旅游區(qū)供電狀況，西臺(tái)子旅游區(qū)規(guī)劃采取電熱鍋爐具有熱效率高，占地面極小，環(huán)保無(wú)污染的特點(diǎn)，而且使用靈活，可根據(jù)旅游區(qū)的消防設(shè)施結(jié)合給水系統(tǒng)統(tǒng)一考慮，沿道路布設(shè)消防栓。在游人聚集的重要場(chǎng)所，按國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，配備消防箱、手提式滅火加強(qiáng)林區(qū)旅游防火管理，包括加強(qiáng)宣傳和對(duì)游客嚴(yán)加管理。分別在燈為實(shí)現(xiàn)天山天池風(fēng)景區(qū)的生態(tài)旅游目的。必須加大對(duì)環(huán)境影響較大的天池海子旅游區(qū)的環(huán)境整治，計(jì)劃對(duì)旅游區(qū)內(nèi)（總體規(guī)劃中的一、二級(jí)保護(hù)區(qū)）現(xiàn)有的與旅游區(qū)景觀和環(huán)境不協(xié)調(diào)，并易帶來(lái)環(huán)境污染的旅游接待設(shè)施進(jìn)行拆除，如水秀山莊、聚仙園餐廳、怡松原餐廳、瑤池商城、山水不可避免得將對(duì)周圍植被產(chǎn)生破壞。因此環(huán)境整治主要為旅游區(qū)旅游道路選擇適合本地生長(zhǎng)的喬、灌、草種，在拆遷和新建區(qū)域進(jìn)行植被恢復(fù)和綠化。道路兩側(cè)種植觀賞性灌木，引導(dǎo)游客通往各個(gè)游覽觀光景點(diǎn)，形成可休憩、納涼、觀景及交往的林蔭游覽道。林間空地鋪設(shè)草皮，營(yíng)造出在西臺(tái)子旅游區(qū)設(shè)置一處固定醫(yī)療站，配備專職醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)備覽路線及功能分區(qū)和主要景點(diǎn)的分布。各功能分區(qū)在路口樹立牌示，展示本區(qū)的導(dǎo)游圖示，圖示采取具有新疆民族特色的木雕或石刻，與景觀氛圍在整個(gè)游線路和各功能區(qū)內(nèi)的分叉路口上都設(shè)路標(biāo)指示。路標(biāo)可鑄成林木等。忠告牌示高度不宜過高，1米左右，不要破壞主要景觀，可用石在標(biāo)識(shí)的設(shè)置上要滿足旅游需要，要求旅游區(qū)所有標(biāo)識(shí)，特色鮮明，圖案直觀明了，制作精美，圖文規(guī)范。以中文、的規(guī)定，采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的公共信息圖形符號(hào)。標(biāo)在各旅游區(qū)的不同功能區(qū)內(nèi)的草坪和道路兩側(cè)設(shè)置石椅、石凳、休息第六章資源保護(hù)與環(huán)境保護(hù)主要包括自然景觀的保護(hù)、生物多樣性保護(hù)、動(dòng)植物資源的保護(hù)、安治州及所在地等一些單位、部門通過各種途徑和方式，在風(fēng)景區(qū)內(nèi)相繼建設(shè)了大小不等、檔次不同、形式不一的旅游服務(wù)接待設(shè)施，主要分布在天中,分布著各個(gè)單位和從四面八方涌入旅游區(qū)、從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的牧民搭建的大量混凝土基底氈房，占用破壞草地的面積初步估計(jì)也在一萬(wàn)平方米此外，旅游區(qū)受上世紀(jì)六、七十年代放牧、森林采伐與旅游等人為活動(dòng)的影響，原有的較大型的脊椎動(dòng)物已遁避深山，鳥類也不多見；目前，在所管理旅游空間內(nèi)對(duì)游人的活動(dòng)范圍也未進(jìn)行有效管理，應(yīng)圍欄保護(hù)及旅游區(qū)內(nèi)還有小販兜售私采的野生雪蓮以及其他野生稀有藥材的現(xiàn)象，也本旅游區(qū)的資源保護(hù)工作，不僅為自身的持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了條件，同時(shí)也是對(duì)整個(gè)某縣資源保護(hù)工作的完善和補(bǔ)充，二期項(xiàng)目建成后，將擴(kuò)大景區(qū)可游覽區(qū)域，減輕景區(qū)生態(tài)壓力；未來(lái)形成的一定規(guī)模的旅游接待服務(wù)能力，可以彌補(bǔ)中心區(qū)的旅游服務(wù)設(shè)施不足。在旅游區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)置上，設(shè)計(jì)與施工中必須與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，力求建筑物隱蔽；盡量避免在林地修建建筑物；在進(jìn)行其它設(shè)施的施工中避免大量動(dòng)土和破壞植被；加旅游區(qū)內(nèi)也生存著許多生物，建設(shè)中要保護(hù)這些生物物種，采取的保護(hù)措施有：嚴(yán)禁游人攜帶外源性的觀賞動(dòng)植物進(jìn)入旅游區(qū)；加強(qiáng)對(duì)生物多對(duì)旅游區(qū)內(nèi)的動(dòng)植物需采取以下保護(hù)措施：控制游人活動(dòng)范圍，嚴(yán)禁鑒于旅游區(qū)面積較大，故應(yīng)當(dāng)在旅游區(qū)大部分地區(qū)保持原始風(fēng)貌，只對(duì)旅游區(qū)內(nèi)的消防安全采取以下措施：嚴(yán)禁在旅游區(qū)內(nèi)搭灶點(diǎn)火、燒荒；嚴(yán)禁攜帶易燃易爆品進(jìn)入旅游區(qū)；規(guī)劃在擬建接待服務(wù)設(shè)施區(qū)域根據(jù)消防要求規(guī)定配備一定的消防設(shè)施；在易發(fā)生跌落及及地形險(xiǎn)峻處除設(shè)警旅游區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保護(hù)需采取以下措施：在旅游區(qū)入口，選擇交通便利且較隱蔽處設(shè)置垃圾收集站，在沿途設(shè)置適量的且與環(huán)境協(xié)調(diào)的垃圾沿途設(shè)置衛(wèi)生宣傳牌；游客進(jìn)入旅游區(qū)時(shí)發(fā)送垃圾袋；按照旅游區(qū)的等級(jí)要求在游覽區(qū)具備排水能力區(qū)域設(shè)置水沖式廁所，較遠(yuǎn)景點(diǎn)公共廁所設(shè)置旅游區(qū)目前影響環(huán)境空氣質(zhì)量的主要污染源是提供餐飲服務(wù)的眾多的以無(wú)煙煤和柴油為燃料的爐灶，這些污染源均為近地排放，對(duì)呼吸帶環(huán)境這里的生態(tài)環(huán)境是指土壤、植被及野生動(dòng)物。旅游區(qū)的土壤為(1)天池水域受上游水源地區(qū)域放牧活動(dòng)的影響和湖區(qū)旅游業(yè)開發(fā)的影響受到了一定污染，主要污染指標(biāo)是高錳酸鹽指數(shù)及大腸菌群數(shù)，這兩(2)過于集中的旅游人群的的踐踏，無(wú)序的旅游服務(wù)設(shè)事后又未進(jìn)行及時(shí)的恢復(fù)，使部分地段，區(qū)塊的草甸植被受到了不同程度(3)旅游區(qū)為游人提供騎馬服務(wù)的馬群糞便對(duì)環(huán)境衛(wèi)生(1)供游人在天池湖上游覽的柴油艇和汽油艇對(duì)天池湖水存在油污染威脅。水秀山莊、民族文化村、游船部的餐廳及水沖廁所排水直接排入天(2)餐廳及冬季取暖使用燃料部分為無(wú)煙煤及柴油，其對(duì)環(huán)境空氣造成了一定污染。烹飪油煙未經(jīng)凈化排空，對(duì)空氣亦存在一定?污水：主要污染源是接待區(qū)生活污水，另有附近居民產(chǎn)生的生活污水，量少呈點(diǎn)源排放。依據(jù)旅游區(qū)排水能力確定的排水指標(biāo)，污水排放量本項(xiàng)目的噪聲源為送游客進(jìn)出旅游點(diǎn)的汽車噪聲、游客的喧嘩聲，舉行歌舞晚會(huì)的歌聲、喝酒時(shí)的猜拳聲等．這些噪聲均屬非固定的社會(huì)噪聲實(shí)現(xiàn)綠地覆蓋.為了實(shí)現(xiàn)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，在建設(shè)期有必要對(duì)景區(qū)進(jìn)行整治。其①在旅游區(qū)各類建筑物及設(shè)施施工過程中，項(xiàng)目承建單位簽訂環(huán)保目③妥善處理施工棄料等施工垃圾(包括“三廢”)，使其合理排放、盡①生活廢水：將生活污水集中起來(lái)，統(tǒng)一排放至旅游區(qū)內(nèi)的污水處理站進(jìn)行二級(jí)處理，一級(jí)處理化糞池法、二級(jí)處理進(jìn)一步生化。該污水處理②旅游垃圾：在各旅游活動(dòng)區(qū)設(shè)垃圾箱存放零散垃圾，在旅游接待區(qū)采用的封閉式垃圾收集站，集中分類垃圾，然后送往阜康市垃圾填埋場(chǎng)填埋。動(dòng)物糞便由環(huán)衛(wèi)人員按時(shí)清掃后，送往垃圾收集站或作為綠化肥料處③廢氣：旅游區(qū)廢氣目前主要由各類燃煤餐飲爐產(chǎn)生，供熱采暖由于使用燃油鍋爐，基本可以較好的解決廢氣污染問題。旅游汽車尾氣執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)即可。對(duì)于旅游區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性餐飲業(yè)，要求一律使用石油液②加強(qiáng)旅游區(qū)環(huán)境管理，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，確保環(huán)境管理③加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)宣傳，旅游區(qū)旅游廣告宣傳材料應(yīng)包括生態(tài)環(huán)境保護(hù)④控制旅游區(qū)和外圍的當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)服務(wù)人員總數(shù)，確定旅游區(qū)及其外圍⑧各旅游娛樂活動(dòng)應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，旅游項(xiàng)目服務(wù)人員應(yīng)執(zhí)證上本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，重點(diǎn)突出了旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，對(duì)環(huán)境的主要有利影響有：經(jīng)濟(jì)效益顯著，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，使旅游區(qū)的旅游資源得到合理的開發(fā)和利用；在為游客提供觀光、探險(xiǎn)的場(chǎng)所與條件的同時(shí)，還將作為一個(gè)環(huán)境整治和生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，作到統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，提高旅游資源的可持續(xù)利用性；對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜钨Y源的進(jìn)一步開發(fā)、取得隨著旅游區(qū)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，面積的擴(kuò)大加之游客的進(jìn)入水、廢氣等污染威脅以及區(qū)內(nèi)的土壤、植被受游人踐踏造成破壞等現(xiàn)象，理擬采取嚴(yán)格的措施：對(duì)產(chǎn)生的污水經(jīng)處理后由管道排放至污水處理站進(jìn)行二級(jí)處理；對(duì)固體廢棄物落實(shí)清理、收集、清運(yùn)等環(huán)保措施；對(duì)可能造成的地表土壤、植被的破壞，通過環(huán)境整治、綠化管理、植被恢復(fù)和灌溉養(yǎng)護(hù)等措施加以減輕和避免；同時(shí)“三廢”排放均按規(guī)定達(dá)到國(guó)家排制標(biāo)準(zhǔn)。因此，只要管理得當(dāng)、措施到位就不會(huì)對(duì)旅游區(qū)的自然環(huán)境產(chǎn)生本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)兼具了保護(hù)生態(tài)環(huán)境的作用，在今后的開發(fā)運(yùn)營(yíng)中對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生一定的污染和破壞，但只要落實(shí)好各項(xiàng)環(huán)保措施，不利影響完全可以減輕和避免。建議承建方按照國(guó)家的有關(guān)要求，依照經(jīng)法定程序?qū)徟沫h(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)和行各項(xiàng)水土保持、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，并在今后運(yùn)營(yíng)期間加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)環(huán)保第七章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員本項(xiàng)目建成后，由于功能區(qū)和人員的增多，將成立一個(gè)隸屬于新疆西域旅游股份有限公司的某溫泉娛樂經(jīng)營(yíng)管理公司，由經(jīng)營(yíng)管理公司實(shí)施景景區(qū)管理公司的管理及工作人員，實(shí)施總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的全員聘用合同制?？偨?jīng)理及副總經(jīng)理級(jí)的高級(jí)管理人員由股份公司選聘，部門經(jīng)理及以建設(shè)部、財(cái)務(wù)部。管理公司除負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及日常的經(jīng)營(yíng)管理工作外，重點(diǎn)還要對(duì)所管轄的旅游區(qū)內(nèi)的水域、植被、森林、生物、土壤等環(huán)境加強(qiáng)保護(hù)，嚴(yán)格遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法、水污染防治法、森林法、水土保持法等法律法規(guī)，加強(qiáng)消防安全和衛(wèi)生工作的管理。嚴(yán)格遵守制定的景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。企劃宣傳部需作好旅游景區(qū)的策劃、宣傳活動(dòng)；建設(shè)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的基本建設(shè)及運(yùn)營(yíng)后的物業(yè)管理、維護(hù)等工作；管理部負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)管理、運(yùn)營(yíng)管理工作。管理公司必須保證景區(qū)開發(fā)達(dá)到國(guó)家的規(guī)定要管理公司的員工，將本著精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)的原則，通過考試、考核及公開招根據(jù)旅游區(qū)相關(guān)建設(shè)及服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模，結(jié)合相關(guān)行業(yè)國(guó)家對(duì)其建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中人員編制定額的規(guī)定，經(jīng)核算項(xiàng)目人員設(shè)置見下表7—1。4442426為提高職工整體水平和能力，需要制訂詳細(xì)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。其培訓(xùn)計(jì)劃基本包括：基本業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)；專業(yè)知識(shí)及操作培訓(xùn)；上崗實(shí)習(xí)培訓(xùn)等。培訓(xùn)方式為短期和定期輪訓(xùn)，尤其是對(duì)于娛樂設(shè)備的操作維修人第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排按照項(xiàng)目的施工順序、相互銜接關(guān)系及資金情況,預(yù)測(cè)施工階段的技術(shù)、組織協(xié)調(diào)、政策、資金、人力、物資、工地條件等各因素及其變動(dòng)的可能性，考慮季節(jié)性特點(diǎn)和天氣對(duì)施工的影響，研究、規(guī)劃合理的、可實(shí)引資)兩種方式，其落實(shí)和到位可靠程度較高。在安排建設(shè)進(jìn)度時(shí)可依據(jù)建設(shè)資金到位情況，科學(xué)合理地安排各個(gè)工程環(huán)節(jié)的實(shí)施進(jìn)度，縮短建設(shè)周根據(jù)各景點(diǎn)交通及其它設(shè)施現(xiàn)狀，依據(jù)相近投資項(xiàng)目的實(shí)際工期，可實(shí)施順序及相應(yīng)的建設(shè)內(nèi)容以先近后遠(yuǎn)、先易后難、先基礎(chǔ)、后服務(wù)第九章投資估算及資金籌措程費(fèi)萬(wàn)元，其它費(fèi)用萬(wàn)元，預(yù)備類似工程項(xiàng)目造價(jià)水平，結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平，采用擴(kuò)大指標(biāo)法進(jìn)行項(xiàng)目建建設(shè)規(guī)模較大，變動(dòng)因素影響較多，按有關(guān)規(guī)定預(yù)備費(fèi)率取4%。定的基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容，以及項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)生的其它費(fèi)用元人民幣，結(jié)合旅游區(qū)的實(shí)際情況，資金籌措通過兩個(gè)渠道：一是申請(qǐng)銀業(yè)通用的消費(fèi)測(cè)算方法并結(jié)合當(dāng)?shù)貧v年消費(fèi)水平，經(jīng)分析測(cè)算，游客在旅后，在以后的計(jì)算期中，旅游收入基本保持不變。運(yùn)行期第一年?duì)I業(yè)收入本項(xiàng)目銷售稅金及附加包括營(yíng)業(yè)稅、城建維護(hù)稅和教育