商鋪拆遷賠償合同范本

商鋪拆遷賠償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需拆除乙方位于____________________（商鋪地址）的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1甲方同意拆除乙方位于____________________（商鋪地址）的商鋪，包括商鋪主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2拆遷補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為商鋪拆遷補(bǔ)償款。

（2）安置補(bǔ)償：甲方為乙方提供位于____________________（安置地點(diǎn)）的商鋪，面積____________________平方米，乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或安置補(bǔ)償中的一項(xiàng)。

二、拆遷期限及搬遷事宜

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____________________個月內(nèi)完成拆遷工作。

2.2搬遷事宜：

（1）乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起____________________日內(nèi)完成商鋪內(nèi)物品的搬遷。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在搬遷過程中對乙方物品進(jìn)行妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方未按本合同約定時間完成物品搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪拆遷評估報(bào)告

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.搬遷物品清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需拆除乙方位于____________________（商鋪地址）的商鋪，為保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時確保乙方和丙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1甲方同意拆除乙方位于____________________（商鋪地址）的商鋪，包括商鋪主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2拆遷補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為商鋪拆遷補(bǔ)償款。

（2）安置補(bǔ)償：甲方為乙方提供位于____________________（安置地點(diǎn)）的商鋪，面積____________________平方米，乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或安置補(bǔ)償中的一項(xiàng)。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方商鋪進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)參與拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督和管理工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對拆遷過程中的問題提出意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

2.4丙方有權(quán)對乙方和甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有對拆遷項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償方式、拆遷期限等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明材料，以確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)對拆遷過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受拆遷，并配合甲方和丙方進(jìn)行拆遷工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對商鋪進(jìn)行公正、合理的評估。

4.4乙方有權(quán)對拆遷過程中的問題提出意見和建議，甲方和丙方應(yīng)予以充分考慮。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時間完成物品搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2若丙方未按本合同約定出具評估報(bào)告，或評估報(bào)告存在重大失誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方未按本合同約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.4乙方在拆遷過程中不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷項(xiàng)目的公正、合理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為拆遷項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________（房屋地址）的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，確保交易過程的公正性，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意出售位于____________________（房屋地址）的房屋，乙方同意購買該房屋。

1.2房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并出具房屋狀況報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)參與房屋買賣合同的談判，確保交易過程的公正性。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對房屋買賣過程中的問題提出意見和建議，甲乙雙方應(yīng)予以充分考慮。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有對房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行公正、合理的評估。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有異議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋交付前辦理好房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋買賣過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分或全部購房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3若丙方未按本合同約定出具房屋狀況報(bào)告，或報(bào)告存在重大失誤，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付前不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一