南陽土地流轉合同范例

南陽土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡稱“涉案土地”）流轉給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2涉案土地面積：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流轉費用的支付及期限

2.1乙方應于__________年__________月__________日前向甲方支付流轉費用，總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應按照甲方開具的發(fā)票或收據(jù)支付流轉費用。

2.3流轉費用支付方式：__________。

2.4若乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為流轉費用的__________%。

三、涉案土地的使用及保護

3.1乙方在涉案土地的使用期限內，應遵守國家法律法規(guī)、土地管理法規(guī)及本合同約定，合理利用土地資源。

3.2乙方不得改變涉案土地的用途，不得擅自將涉案土地轉包、出租、抵押或用于其他非法目的。

3.3乙方應加強涉案土地的生態(tài)環(huán)境保護，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止水土流失、土地退化等。

3.4乙方在涉案土地使用過程中，如因不可抗力導致土地損毀，應及時向甲方報告，并采取補救措施。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

4.2甲方在乙方違反本合同約定，導致涉案土地權益受損時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.3乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途或造成土地損毀，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.土地流轉費用支付憑證復印件

5.本合同簽訂日期的證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡稱“涉案土地”）流轉事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2涉案土地面積：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方協(xié)商、簽訂本合同，并代表甲方履行合同義務。

2.2第三方應確保本合同內容的真實、合法，并代表甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用涉案土地。

2.3第三方應向甲方報告本合同履行情況，并協(xié)助甲方處理與合同履行相關的爭議。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權按照本合同約定使用涉案土地，并享有土地流轉收益。

3.2乙方應按照甲方委托，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應按照合同約定支付流轉費用，并按時繳納相關稅費。

3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)、土地管理法規(guī)及本合同約定，保護涉案土地生態(tài)環(huán)境。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有本合同項下全部流轉收益，乙方不得以任何形式截留、挪用。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用涉案土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權解除本合同。

4.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.4甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自將涉案土地轉包、出租、抵押或用于其他非法目的。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為流轉費用的__________%。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方在合同履行期間，擅自將涉案土地轉包、出租、抵押或用于其他非法目的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致涉案土地損毀，應及時向甲方報告，并采取補救措施。若乙方未及時報告或采取補救措施，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方授權委托書

5.土地流轉費用支付憑證復印件

6.本合同簽訂日期的證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，代表甲方與乙方進行協(xié)商、簽訂合同，有利于甲方集中精力發(fā)展其他業(yè)務，同時確保涉案土地流轉過程的順利進行。第三方在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，有利于甲方維護自身合法權益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案土地的所有者，享有土地流轉收益，甲方權益在本合同中占據(jù)主導地位。通過本合同，甲方確保自身權益得到充分保障，同時實現(xiàn)涉案土地資源的合理利用，促進甲方經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方從甲方（以下簡稱“甲方”）處租賃位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡稱“涉案土地”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2涉案土地面積：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方協(xié)商、簽訂本合同，并代表乙方履行合同義務。

2.2第三方應確保本合同內容的真實、合法，并代表乙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供涉案土地。

2.3第三方應向乙方報告本合同履行情況，并協(xié)助乙方處理與合同履行相關的爭議。

三、甲方權利與義務

3.1甲方應按照本合同約定，將涉案土地交付乙方使用，并確保土地符合租賃用途的要求。

3.2甲方應配合乙方進行土地使用，不得擅自干涉乙方在租賃期間的土地經(jīng)營活動。

3.3甲方應按照合同約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權按照本合同約定使用涉案土地，并享有土地租賃期間的收益。

4.2乙方應合理使用涉案土地，不得擅自改變土地用途，并遵守國家法律法規(guī)及土地管理法規(guī)。

4.3乙方應按時支付租金，并按照約定繳納相關稅費。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同項下全部租賃收益，甲方不得以任何形式干涉。

5.2乙方在租賃期間，有權對涉案土地進行必要的改良和投入，但應事先通知甲方。

5.3乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租涉案土地，甲方不得無正當理由拒絕。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供涉案土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方擅自干涉乙方在租賃期間的土地經(jīng)營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應收取租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方授權委托書

5.土地租賃費用支付憑證復印件

6.本合同簽訂日期的證明材料

乙方為主導的目的和