買店鋪合同范例

買店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方愿意出售該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________的店鋪，包括但不限于該店鋪的建筑物、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。

1.2乙方保證該店鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制。

1.3乙方保證該店鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.4甲方在簽訂本合同前有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解其現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

1.5乙方同意在合同簽訂前將標(biāo)的物的相關(guān)證明文件、權(quán)屬證明等資料提供給甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料交付給甲方。

2.4甲方在支付剩余款項(xiàng)前，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.5甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料交付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的條件，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.4乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物的現(xiàn)狀說(shuō)明

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方愿意出售該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________的店鋪，包括但不限于該店鋪的建筑物、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。

1.2乙方保證該店鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制。

1.3乙方保證該店鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.4甲方在簽訂本合同前有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解其現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

1.5丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3甲方支付首付款后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料交付給甲方。

2.4甲方在支付剩余款項(xiàng)前，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，作為交易保證金。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的條件，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.4乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件等資料。

4.2甲方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料交付給甲方。

4.4甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方對(duì)交易安全進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若乙方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在交易過(guò)程中，不得擅自處置標(biāo)的物，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)違約方進(jìn)行處罰。

6.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物的現(xiàn)狀說(shuō)明

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該商鋪，丙方作為第三方金融服務(wù)方，提供資金支持和風(fēng)險(xiǎn)保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商鋪，包括但不限于該商鋪的建筑物、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律限制。

1.3甲方保證該商鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.4乙方在簽訂本合同前有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解其現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

1.5丙方作為第三方金融服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供交易所需的資金，并對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料交付給乙方。

2.4乙方在支付剩余款項(xiàng)前，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合同總價(jià)款的__________%作為交易資金，并保留對(duì)乙方支付能力的監(jiān)督權(quán)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的條件，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.4甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件等資料。

4.2乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.4甲方在交易過(guò)程中，不得擅自處置標(biāo)的物，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方金融服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供交易所需的資金，并對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)違約方進(jìn)行處罰。

6.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物的現(xiàn)狀說(shuō)明

3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：________