人才公寓維修合同范本

人才公寓維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方人才公寓內(nèi)的維修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方人才公寓內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“維修范圍”）的日常維修工作。

2.維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏木S修；

（2）門窗、管道、線路、水暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施的維修；

（3）室內(nèi)外公共區(qū)域的維修；

（4）甲方要求的其他維修事項(xiàng)。

二、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

3.乙方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.乙方應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在維修完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。

3.支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修費(fèi)用清單及發(fā)票后，在十個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、維修期限及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照維修范圍及內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.甲方在收到乙方完成的維修工作后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的百分之十。

2.乙方在維修過程中，因施工不當(dāng)造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付維修費(fèi)用的千分之五。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）維修范圍清單；

（2）維修費(fèi)用清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障人才公寓的居住環(huán)境和居住者的生活質(zhì)量，特委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方維修服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行人才公寓的維修服務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為第三方維修服務(wù)公司，與甲方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。以下為具體條款：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)甲方人才公寓內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“維修范圍”）的日常維修工作。

2.維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏木S修；

（2）門窗、管道、線路、水暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施的維修；

（3）室內(nèi)外公共區(qū)域的維修；

（4）甲方要求的其他維修事項(xiàng)。

二、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照維修范圍及內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

3.第三方應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保第三方按照合同約定履行維修義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量完成維修工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同履行。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行維修工作，提供必要的條件和便利。

3.甲方應(yīng)按照丙方要求，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合維修工作，提供必要的條件和便利。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量完成維修工作。

2.乙方應(yīng)確保維修過程中的施工安全，防止發(fā)生安全事故。

3.乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，對(duì)維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若第三方未按合同約定時(shí)間完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的千分之五。

2.若第三方在維修過程中因施工不當(dāng)造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付維修費(fèi)用的千分之五。

4.第三方在維修過程中，不得轉(zhuǎn)包、分包維修工程。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。

2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方人才公寓的居住環(huán)境和居住者生活質(zhì)量得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方維修服務(wù)公司，實(shí)現(xiàn)了維修工作的專業(yè)化和規(guī)范化。同時(shí)，甲方通過丙方的監(jiān)管，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。本合同的簽訂，對(duì)甲方權(quán)益保障具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升物業(yè)管理水平，提高服務(wù)質(zhì)量，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)其物業(yè)項(xiàng)目的日常物業(yè)管理服務(wù)。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和行為規(guī)范。以下為具體條款：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（3）安全監(jiān)控與消防管理；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）客戶服務(wù)與投訴處理。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持良好的居住和工作環(huán)境。

二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的公共秩序，確保業(yè)主的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的條件和便利。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的條件和便利。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的安全與秩序，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。

2.若乙方在物業(yè)管理過程中因疏忽造成安全事故或損害業(yè)主利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在提供服務(wù)過程中，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包物業(yè)管理服務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。

2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保乙方在合同履行過