商鋪門口經(jīng)營(yíng)出租合同范例

商鋪門口經(jīng)營(yíng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門口，乙方有意租賃該商鋪門口用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪門口出租給乙方使用，該商鋪門口的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的實(shí)測(cè)圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全、衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知之日起__日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。

五、租賃物的損壞及賠償責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

6.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商鋪門口實(shí)測(cè)圖紙

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門口，乙方有意租賃該商鋪門口用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪門口出租給乙方使用，該商鋪門口的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的實(shí)測(cè)圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全、衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知之日起__日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方責(zé)任條款：

10.1第三方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

10.2第三方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)以及要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。乙方需遵守合同約定，履行租金支付義務(wù)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，包括商鋪內(nèi)部及附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

四、乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)、商品銷售等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求，但需事先征得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于調(diào)整菜單、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的申請(qǐng)和更換。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在保障乙方在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獨(dú)立、自由地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的獨(dú)立