門面承包經(jīng)營合同

門面承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為門面的所有者，有權(quán)將門面承包給乙方經(jīng)營。甲方應(yīng)保證門面的合法性和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性。2.乙方（承包方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的經(jīng)營能力。乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營方式和范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、門面基本信息1.門面位置該門面位于[具體地址]。2.門面面積門面的建筑面積為[具體面積]平方米。3.門面現(xiàn)狀門面目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]。門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括[列出設(shè)施設(shè)備清單]。三、承包經(jīng)營期限1.起始日期本合同的承包經(jīng)營期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期承包經(jīng)營期限至[結(jié)束日期]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金條款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用和押金。甲方應(yīng)保證門面在承包經(jīng)營期限內(nèi)的正常使用，如出現(xiàn)門面主體結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用和押金。乙方應(yīng)合理使用門面，不得損壞門面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、門面的使用與維護(hù)1.門面使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍使用門面，不得擅自改變用途。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)門面的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成門面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門面的大型維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的大型維修除外，此時(shí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、經(jīng)營范圍與限制1.允許的經(jīng)營范圍乙方的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.經(jīng)營限制與禁止事項(xiàng)乙方不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。乙方不得經(jīng)營影響周邊居民正常生活的項(xiàng)目。乙方不得在門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和公平原則進(jìn)行協(xié)商處理。2.解除條件與程序如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或押金，逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營限制與禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按照合同約定保證門面的正常使用，影響乙方經(jīng)營超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算和處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供門面或保證門面的正常使用，應(yīng)按照[具體違約金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照[具體違約金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或押金，應(yīng)按照[具體違約金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金，并補(bǔ)交拖欠的費(fèi)用。如乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)按照[具體違約金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金，并恢復(fù)門面原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營限制與禁止事項(xiàng)，應(yīng)按照[具體違約金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照[具體違約金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意選擇以下第[具體選項(xiàng)]種方式解決爭議：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同中約定的聯(lián)系地址為雙方各自有效的送達(dá)地址。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，否則視為未變更。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行事宜。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、附件1.門面相關(guān)證明文件