2025年個人房產(chǎn)抵押合同標準版本（2篇）

2025年個人房產(chǎn)抵押合同標準版本個人房產(chǎn)抵押協(xié)議是指個人以自有房產(chǎn)作為擔保，與貸款方訂立的法律文件。以下是個人房產(chǎn)抵押協(xié)議的標準范本。個人房產(chǎn)抵押協(xié)議甲方（貸款提供方）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____住所/注冊地址：____乙方（貸款接受方）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____住所/注冊地址：____鑒于乙方對甲方提出借款需求，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為借款保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款。第一條抵押房產(chǎn)詳情1.1抵押房產(chǎn)具體信息如下：名稱：____地址：____建筑面積：____產(chǎn)權(quán)證書編號：____1.2該房產(chǎn)為乙方所有，無任何產(chǎn)權(quán)爭議，未被其他機構(gòu)或個人設(shè)置抵押或采取限制措施。第二條貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方提供金額為____（大寫：____）人民幣的貸款。2.2乙方保證將貸款用于____（詳細說明貸款用途）。第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1乙方自愿以所述房產(chǎn)作為本次借款的抵押，并授予甲方相應(yīng)的抵押權(quán)益。3.2甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行登記、查封、拍賣或變賣，以確保貸款本金及利息的償還。第四條利率與還款方式4.1本筆貸款的年利率為____%。4.2還款方式為____（按月/按季/一次性等），每期還款日為每月的____日。4.3若乙方未能按期償還本金及利息，甲方有權(quán)收取逾期罰息，罰息計算方式為逾期金額乘以逾期利率。第五條協(xié)議生效與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且在甲方收到全部貸款本金及利息后終止。5.2若乙方提前全額償還貸款，需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款費用。第六條違約責任6.1任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的還款責任。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。7.2對協(xié)議的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意，并作為協(xié)議的附件。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：乙方（貸款方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)詳細閱讀并理解所有內(nèi)容，如有異議，應(yīng)進行協(xié)商修改。簽署時需雙方簽字蓋章，并保存復印件作為法律憑證。2025年個人房產(chǎn)抵押合同標準版本（二）抵押合同范本甲方：（借款人全名）乙方：（貸款機構(gòu)全稱）鑒于甲方為具備完全民事行為能力的成年人，且依法對其所擁有的房產(chǎn)享有抵押權(quán)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)詳情1.甲方擁有坐落于（房產(chǎn)詳細地址）的房產(chǎn)一處，建筑面積約為（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為（具體產(chǎn)權(quán)證號）。2.該房產(chǎn)系甲方自有產(chǎn)權(quán)，無任何法律爭議及權(quán)利限制。3.甲方同意將此房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。第二條貸款金額及利率條款1.甲方申請的貸款總額為（具體貸款金額）元人民幣。2.甲方同意按照乙方設(shè)定的利率（具體利率%）進行還款，還款方式采用等額本息/等額本金（根據(jù)實際情況選擇），還款期限為（具體年數(shù)）年。第三條抵押權(quán)設(shè)立1.甲方自愿將上述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，無條件地將抵押權(quán)授予乙方。2.乙方有權(quán)依據(jù)債權(quán)情況，對抵押物采取包括但不限于出售、處置、租賃等措施。第四條貸款用途聲明1.甲方承諾所借款項將用于合法合規(guī)的個人消費或相關(guān)投資活動。2.甲方需向乙方提供相應(yīng)證明材料，明確貸款的具體用途。第五條抵押物保管與維護1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及其抵押物的完好，并維護其價值。2.甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管，直至貸款本息全部清償完畢。第六條違約責任1.若甲方未能按時還款或違反本合同其他任何條款，乙方有權(quán)采取合法手段追索債務(wù)并維護自身權(quán)益。2.發(fā)生違約情形時，甲方需向乙方支付逾期利息、違約金及相關(guān)費用。第七條合同變更與終止1.本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，不得擅自修改、終止或解除。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)立即清償全部債務(wù)并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第八條爭議解決機制1.本合同的解釋、爭議及糾紛應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)進行處理。2.雙方無法就爭議達成一致的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.本合同一式兩份