2025年二手房買合同范文（2篇）

2025年二手房買合同范文二手房買賣合同買方（以下簡稱“甲方”）：____賣方（以下簡稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項達成一致意見，并簽訂本合同以資共同遵守。第一條合同標的1.甲方同意購買乙方所擁有的位于____（以下簡稱“該房屋”）的全部所有權(quán)，并享有該房屋的實際使用權(quán)。2.該房屋面積為____平方米（具體面積以不動產(chǎn)登記機構(gòu)最終測量結(jié)果為準）。第二條價格與支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付該房屋的總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.支付方式：甲方自愿選擇一次性支付或分期支付的方式支付房屋價款。第三條房屋權(quán)屬與證照1.乙方保證該房屋的所有權(quán)合法、有效，無任何限制、擔保及糾紛。2.乙方負責辦理并提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收證書、規(guī)劃分戶驗收記錄等相關(guān)證照。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋使用功能完好；（2）房屋未被查封、凍結(jié)、扣押或依法不得轉(zhuǎn)讓；（3）房屋所在區(qū)域的公共設(shè)施、配套服務(wù)設(shè)施齊全。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記由甲乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)并承擔相應(yīng)費用。2.在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書、土地使用證及其他相關(guān)證照交付給甲方。第六條房屋質(zhì)量保證1.自房屋交付之日起，乙方對該房屋提供為期____年的質(zhì)量保證。2.在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進行修理或更換，乙方應(yīng)及時處理。第七條違約責任1.若乙方未按本合同約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。2.若乙方提供的房屋權(quán)屬證照不真實、不完整，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按本合同約定時間支付房屋價款，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____2025年二手房買合同范文（二）二手房買賣合同簽訂日期：____年____月____日賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址房屋基本信息：地址：____面積：____房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____交易條款：1.房屋價格：1.1總房款為人民幣____元。1.2簽訂合同時已支付/擬支付的房款為人民幣____元。1.3剩余房款將按照雙方商定的方式支付。2.房屋交付：2.1賣方需提供完整的房產(chǎn)證件，包括但不限于所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明、土地使用證。2.2賣方確保房屋狀況良好，交房前進行清理和檢查。2.3買方在收到證件和交房時支付剩余房款。3.過戶手續(xù)：3.1買方應(yīng)在簽署合同后____天/周/月內(nèi)辦理過戶。3.2買方承擔所有過戶費用，如契稅、印花稅、手續(xù)費等。4.房屋狀況：4.1賣方保證房屋的合法所有權(quán)，無抵押、查封、糾紛等。4.2賣方需提供真實房屋資料，如規(guī)劃圖、房產(chǎn)證復(fù)印件、發(fā)票等。4.3若房屋存在問題，賣方需承擔法律責任和賠償。5.違約責任：5.1違反協(xié)議的一方需承擔違約責任，賠償對方經(jīng)濟損失。5.2若違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)要求退還房款和賠償損失。5.3合同變更、解除需書面形式，且需雙方協(xié)商一致。6.其他事項：6.1對未盡事宜，雙方可