2025年度酒店內(nèi)商務中心租賃運營管理服務合同

2025年度酒店內(nèi)商務中心租賃運營管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結構：_______1.5租賃物設施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為_______元，共計_______個月，總額為_______元。2.3租金支付方式：_______三、租賃物的使用3.1租賃物用途：_______3.2租賃方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3租賃方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、設施。3.4租賃方在租賃期間，應保持租賃物整潔、完好。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期間，如發(fā)生故障，租賃方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修。4.2租賃方在使用過程中，應愛護租賃物，如因使用不當造成租賃物損壞，應由租賃方負責維修或賠償。4.3租賃物的日常保養(yǎng)由租賃方負責，保養(yǎng)費用由租賃方承擔。五、違約責任5.1租賃方未按約定時間支付租金的，應向出租方支付_______的違約金。5.2租賃方擅自改變租賃物結構、設施的，應向出租方支付_______的違約金。5.3租賃方在租賃期間，因違法活動導致租賃物被查封、扣押的，應承擔全部責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃運營管理服務提供咨詢、中介、代理、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的介入范圍、權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。2.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分協(xié)商，確保第三方具備相應的資質和能力。三、第三方的權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，享有相應的咨詢、中介、代理、監(jiān)理等權利。（2）對租賃運營管理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權向甲乙雙方提出建議和意見。（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務：（1）嚴格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應的職責。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）對在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲乙雙方報告。四、第三方的責任限額4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。4.3第三方的責任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中應明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、租賃物及租賃運營管理服務相關各方之間的關系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關系：基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。（2）第三方與租賃物及租賃運營管理服務相關各方之間的關系：第三方在履行職責過程中，與租賃物及租賃運營管理服務相關各方保持溝通與協(xié)作，確保租賃運營管理服務的順利進行。5.2第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通，應征得甲乙雙方的同意。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。6.2《第三方介入終止協(xié)議》應明確終止原因、責任劃分及后續(xù)事宜處理等內(nèi)容。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。七、其他約定7.1本部分為《2025年度酒店內(nèi)商務中心租賃運營管理服務合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按合同及國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本部分由甲乙雙方共同制定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的條件、范圍、權利、義務、責任及費用等。2.《第三方介入終止協(xié)議》：明確終止第三方介入的原因、責任劃分及后續(xù)事宜處理等內(nèi)容。3.《租賃物設施清單》：詳細列出租賃物所包含的設施及其使用說明。4.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.《租金支付憑證》：證明租金已支付的相關憑證。6.《租賃運營管理服務報告》：第三方在介入過程中形成的租賃運營管理服務報告。7.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.《租賃物交接清單》：租賃物交接時的詳細清單，包括設施、設備等。9.《租賃運營管理服務標準》：明確租賃運營管理服務的具體標準和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應按合同約定支付租金，未按時支付租金的，應向出租方支付_______的違約金。示例說明：若租賃方應在每月_______日前支付租金，但實際支付時間為_______日，則租賃方應向出租方支付_______元的違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結構、設施。責任認定標準：租賃方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結構、設施，否則應向出租方支付_______的違約金。示例說明：若租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自對租賃物進行改造，則租賃方應向出租方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露給任何第三方，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：出租方未按約定時間進行維修。責任認定標準：出租方應在接到租賃方通知后_______小時內(nèi)進行維修，未按時進行維修的，應向租賃方支付_______的違約金。示例說明：若出租方在接到租賃方通知后_______小時內(nèi)未進行維修，則出