2025年度城市更新改造項目承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目承包經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條項目名稱_____________第二條項目地點___________________第三條項目內(nèi)容___________________第四條項目承包方承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第五條項目投資方投資方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第六條項目投資總額人民幣：____________________元整第七條項目承包方式___________________第八條項目承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止。第九條項目承包費用人民幣：____________________元整第十條項目承包費用支付方式___________________第十一條項目承包費用支付時間___________________第十二條項目進度安排___________________第十三條項目質量要求___________________第十四條項目安全要求___________________第十五條項目環(huán)境保護要求___________________第十六條項目驗收標準___________________第十七條項目驗收時間___________________第十八條項目驗收程序___________________1.項目竣工報告；2.項目質量檢驗報告；3.項目安全驗收報告；4.項目環(huán)境保護驗收報告；5.其他相關文件。1.項目維護保養(yǎng)；2.項目運行管理；3.項目咨詢服務；4.其他相關服務。第二十一條項目違約責任1.承包方未按合同約定完成項目建設的，應向投資方支付違約金，違約金為項目承包費用的__%。2.投資方未按合同約定支付項目承包費用的，應向承包方支付違約金，違約金為項目承包費用的__%。3.雙方因其他原因違約的，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。第二十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十四條合同解除1.本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方可解除合同。2.雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二十五條合同變更本合同簽訂后，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二十六條合同解除或變更后，原合同中未變更部分的約定繼續(xù)有效。第二十七條合同附件本合同附件如下：1.項目投資計劃；2.項目實施方案；3.項目質量標準；4.項目安全標準；5.項目環(huán)境保護標準；6.其他相關文件。第二十八條本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構等。第二條第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質量、控制項目成本、提供專業(yè)服務或完成特定任務。第三條第三方選擇與授權3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應授權第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行相關任務。第四條第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.2若第三方責任限額低于項目總投資的__%，則第三方責任限額應不低于項目總投資的__%。4.3第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：（1）按照協(xié)議約定獲得報酬；（2）根據(jù)項目需要，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。5.2第三方的義務：（1）按照協(xié)議約定，按時、按質、按量完成工作任務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在項目實施過程中，對甲乙雙方負責，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責項目整體規(guī)劃、投資決策、資金管理、合同簽訂等工作；（2）第三方負責按照甲方要求，完成具體工作任務。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責項目施工、材料采購、設備安裝等工作；（2）第三方負責按照乙方要求，提供專業(yè)服務或完成特定任務。6.3第三方與其他第三方的劃分：（1）各第三方之間應相互尊重、合作共贏；（2）各第三方應按照協(xié)議約定，各自履行義務，不得相互推諉責任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進行調整；（2）調整后的協(xié)議應作為合同附件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.2第三方介入的終止：（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前__天通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同附件本合同附件如下：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責任限額協(xié)議；3.第三方權利與義務協(xié)議；4.第三方與其他各方的劃分協(xié)議；5.其他相關協(xié)議。第十條本合同修正本合同修正經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資計劃詳細說明項目的投資規(guī)模、資金來源、資金使用計劃等。要求：需列出詳細的年度投資預算，包括資金撥付時間表和資金使用情況。2.項目實施方案包括項目的總體設計、施工方案、進度安排、質量控制、安全措施等。要求：需有專業(yè)機構審核，確保方案的合理性和可行性。3.項目質量標準列出項目所需材料、設備的質量要求，以及施工過程中的質量檢查標準。要求：需符合國家相關質量標準，并具有可操作性和可檢驗性。4.項目安全標準列出項目施工過程中的安全操作規(guī)程、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。要求：需確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.項目環(huán)境保護標準列出項目施工過程中的環(huán)保措施、廢物處理、噪聲控制等要求。要求：需符合國家環(huán)保標準，確保項目對環(huán)境的影響降至最低。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務、費用、期限等。要求：需明確各方的責任，確保第三方介入的順利進行。7.第三方責任限額協(xié)議約定第三方在項目中的責任限額，以及違約責任。要求：需確保第三方責任與項目風險相匹配。8.第三方權利與義務協(xié)議列出第三方在項目中的權利和義務，包括工作質量、進度要求等。要求：需明確第三方的職責，確保其工作符合合同要求。9.第三方與其他各方的劃分協(xié)議約定第三方與其他各方在項目中的權利和義務劃分。要求：需確保各方的責任和權益得到明確保障。10.其他相關協(xié)議包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議、運輸協(xié)議等。要求：需符合國家相關法律法規(guī)，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目建設的，構成違約。投資方未按合同約定支付項目承包費用的，構成違約。第三方未按協(xié)議約定完成任務的，構成違約。2.責任認定標準：承包方違約，應向投資方支付違約金，違約金為項目承包費用的__%。投資方違約，應向承包方支付違約金，違約金為項目承包費用的__%。第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：承包方未按時完成項目進度，導致投資方利益