2025年臨街商品房購(gòu)買合同范文（2篇）

2025年臨街商品房購(gòu)買合同范文甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：鑒于，乙方作為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方作為具備完全民事權(quán)利能力的購(gòu)房者，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳細(xì)信息1.1房屋位置：____。1.2面積：建筑面積為____平方米。第二條房屋交付乙方承諾在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋正式交付給甲方。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____）。3.2甲方支付方式如下（任選其一）：（1）一次性付款：甲方須在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。（2）分期付款：甲方應(yīng)在合同簽署后三日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。剩余房款將依據(jù)合同約定的分期付款計(jì)劃支付，具體分期支付的時(shí)間和金額將另行約定。第四條附加費(fèi)用4.1增值稅：甲方需根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)支付房屋增值稅，金額為人民幣_(tái)___元。4.2物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以實(shí)際使用面積計(jì)算。第五條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證辦理5.1乙方應(yīng)在交房前辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并在交付時(shí)與甲方簽署房屋交接書。5.2乙方有責(zé)任為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并在完成辦理后將產(chǎn)權(quán)證交予甲方。第六條房屋質(zhì)量及維修6.1乙方保證出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋因非人為原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承諾免費(fèi)維修，以恢復(fù)房屋原狀。第七條其他條款7.1甲方在購(gòu)房過程中需按乙方要求提供相關(guān)材料或協(xié)助辦理手續(xù)。7.2雙方均接受在房屋交付前可能出現(xiàn)的變動(dòng)和調(diào)整，應(yīng)友好協(xié)商解決，并在達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可書面協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改內(nèi)容作為本合同附件，同樣具有法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽字：乙方（開發(fā)商）簽字：日期：日期：2025年臨街商品房購(gòu)買合同范文（二）合同內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)闡述如下：商品房買賣合同一、合同依據(jù)與雙方信息本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方（出賣人）與乙方（購(gòu)買人）之間，就乙方購(gòu)買甲方所有的臨街商品房之權(quán)利與義務(wù)。二、商品房詳情1.位置與面積：商品房坐落于（詳細(xì)地址），性質(zhì)為臨街商品房，總建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。三、交付與驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付將遵循雙方協(xié)商一致的裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方須依據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將商品房交付予乙方。乙方接收房屋后，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行處理。四、價(jià)格與支付條款1.總價(jià)與首付款：商品房總價(jià)款為____元。乙方需自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款____元匯入甲方指定賬戶，剩余款項(xiàng)則于房屋交付時(shí)一次性付清。2.按揭貸款：雙方可協(xié)商選擇按揭貸款作為支付方式之一，具體操作依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒跋嚓P(guān)金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶義務(wù)：自房屋交付且房款全額支付之日起，甲乙雙方應(yīng)盡快共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方自此享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.一般違約：任一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。2.支付與過戶違約：若任一方未按期支付房款或拒絕配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈沼?jì)算的違約金。七、其他條款1.合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式制定，并與本合同具