2025年度文化旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同

2025年度文化旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有_________________________（具體名稱及詳細(xì)地址）的文化旅游資源開發(fā)建設(shè)權(quán)。2.乙方具備豐富的文化旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）1.5項(xiàng)目建設(shè)期限：_________________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、項(xiàng)目審批手續(xù)及相關(guān)文件。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的政府、群眾關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目所需的設(shè)計、施工圖紙等資料。2.4甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目相關(guān)的報批、驗(yàn)收手續(xù)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)。3.2乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。3.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。3.4乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目建成運(yùn)營后，提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第四條項(xiàng)目投資及資金管理4.1項(xiàng)目總投資為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。（1）預(yù)付款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，分階段支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（3）質(zhì)保金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無息退還。第五條項(xiàng)目工期及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目建設(shè)期限為____年____個月。5.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.3乙方未按時完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方法定代表人（簽字）：_________________________乙方法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。10.1.2第三方不包括項(xiàng)目所在地的政府、群眾、以及甲方和乙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司。10.2第三方介入的合法性10.2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)審批和許可。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。10.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。10.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲方和乙方在合同項(xiàng)下各自承擔(dān)的責(zé)任限額。10.4第三方權(quán)利和義務(wù)10.4.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。10.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。10.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。10.5第三方介入程序10.5.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。10.5.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.6第三方變更10.6.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.6.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。10.7第三方爭議解決10.7.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.8第三方介入的費(fèi)用10.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、融資費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。10.9第三方介入的保密義務(wù)10.9.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10第三方介入的獨(dú)立性10.10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因甲方或乙方的利益沖突而損害其他方的合法權(quán)益。10.10.2第三方不得利用其與甲方或乙方的合作關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。10.11第三方介入的終止10.11.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。10.11.2第三方介入終止后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其自行承擔(dān)。10.12第三方介入的補(bǔ)充條款10.12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。2.項(xiàng)目審批手續(xù)文件要求：提供項(xiàng)目審批手續(xù)的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的審批。3.設(shè)計、施工圖紙要求：提供項(xiàng)目設(shè)計、施工圖紙的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目已按照約定完成建設(shè)并驗(yàn)收合格。6.項(xiàng)目投資及資金管理協(xié)議要求：提供項(xiàng)目投資及資金管理協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確項(xiàng)目資金的使用、支付和管理方式。7.項(xiàng)目工期及驗(yàn)收協(xié)議要求：提供項(xiàng)目工期及驗(yàn)收協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確項(xiàng)目建設(shè)期限和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：提供違約責(zé)任協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確各方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.第三方介入費(fèi)用清單要求：提供第三方介入費(fèi)用清單的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付項(xiàng)目資金。乙方未按時完成項(xiàng)目建設(shè)。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲