2025年度商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：___________________一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地址：________________________3.項(xiàng)目類型：________________________4.項(xiàng)目面積：________________________平方米5.項(xiàng)目土地使用權(quán)類型：________________________6.項(xiàng)目土地使用權(quán)年限：________________________7.項(xiàng)目配套設(shè)施：________________________二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的受讓方，并促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與受讓方就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等事宜進(jìn)行協(xié)商；4.乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)的_____%；2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.支付方式：________________________四、保密條款1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.乙方違反本合同約定，未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：________________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的獨(dú)立第三方；b.法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所；c.財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)的第三方財(cái)務(wù)顧問或會(huì)計(jì)師事務(wù)所；d.資產(chǎn)管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)管理的第三方公司；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入本合同應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，除本合同另有約定外，應(yīng)以其所簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其書面協(xié)議中的約定執(zhí)行；3.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)a.根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。a.嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；c.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；c.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)；b.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行；c.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；2.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更和退出1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；2.第三方變更或退出，不影響本合同的效力；3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。八、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓意向書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等意向內(nèi)容。說明：意向書為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的初步協(xié)議，用于明確雙方合作意向。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，用于確定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.法律意見書詳細(xì)要求：由第三方法律顧問出具，對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：法律意見書用于確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方財(cái)務(wù)顧問出具，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)真實(shí)、透明。5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的核心文件，具有法律效力。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范居間服務(wù)行為。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是本合同的附件，用于規(guī)范第三方參與本合同的行為。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體情況，可能涉及的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、環(huán)保審批文件等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的必要條件，用于確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未按時(shí)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c.提供虛假項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.未履行居間服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由