包工包料建筑項目合同范本

包工包料建筑項目合同范本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：________________鑒于甲方委托乙方進行建筑項目施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程性質(zhì)：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程內(nèi)容：________________________第二條工程承包范圍2.1承包方承擔本項目的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2承包方負責提供本項目所需的全部材料、設備、施工人員、施工機械等。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3總工期：____個月第四條工程造價及支付4.1工程造價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：按工程進度付款，具體付款比例和付款時間由雙方另行約定。4.3承包方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票抬頭為：________________________。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應達到國家相關標準及規(guī)范要求，具體質(zhì)量標準詳見附件。5.2乙方應按照甲方要求提供相關質(zhì)量證明文件，包括但不限于材料檢測報告、設備檢驗報告等。第六條工程變更6.1工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條工程驗收7.1工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定進行。7.2工程驗收合格后，甲方應按照約定時間支付剩余工程款。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為合同金額的_____%。8.2由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日承包方（乙方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日附件：質(zhì)量標準及相關證明文件合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息。詳細描述項目概況，包括工程名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模和內(nèi)容。明確工程承包范圍，避免因范圍不明確導致的糾紛。規(guī)定明確的工程期限，包括開工和竣工日期。確定工程造價及支付方式，確保支付條款的清晰和可執(zhí)行性。設定工程質(zhì)量標準，并要求提供相應的質(zhì)量證明文件。對工程變更的處理方式達成一致，避免日后爭議。明確工程驗收程序和標準，保障雙方權益。約定違約責任，包括違約金的具體計算方式。確定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟的途徑。2.解決辦法：在合同執(zhí)行過程中，如遇任何一方違約，另一方應提出書面通知，要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權根據(jù)合同條款要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。對于工程變更，雙方應通過書面協(xié)議確認變更內(nèi)容及其對工程造價和工期的影響，避免口頭協(xié)議導致的糾紛。在工程驗收過程中，如遇分歧，雙方可共同委托第三方進行評估，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定。關鍵詞語的法律名詞解釋：違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可免除當事人的違約責任。協(xié)商（Negotiation）：指雙方當事人為了解決爭議或達成協(xié)議而進行的直接溝通和商討。訴訟（Lawsuit）：指當事人向法院提起的，要求法院依法審理并解決民事權益爭議的活動。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎上，雙方當事人為了對原合同內(nèi)容進行修改或補充而達成的協(xié)議，補充協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：住宅小區(qū)建設補充條款：考慮到住宅小區(qū)建設的特殊性，雙方應特別關注環(huán)保和居民生活質(zhì)量。因此，合同中可增加如下條款：“乙方在施工過程中應采取措施降低噪音、揚塵等對周圍居民的影響，并在施工結束后對周邊環(huán)境進行恢復。”2.場合：學校教學樓建設補充條款：學校教學樓關系到師生的安全和學習環(huán)境，因此，合同中可增加如下條款：“乙方應確保施工材料、工藝及設備符合國家關于學校建筑的安全標準，并在工程結束后提供詳細的維護保養(yǎng)手冊，以確保教學樓長期安全使用?！?.場合：商業(yè)綜合體建設補充條款：商業(yè)綜合體涉及眾多商戶和消費者的利益，因此，合同中可增加如下條款：“乙方應確保施工過程中的安全防護措施得當，避免因施工導致的人身傷害和