消防設(shè)施維修及保養(yǎng)合同范本（版）

消防設(shè)施維修及保養(yǎng)合同范本（版）合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________委托代理人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________委托代理人：__________一、合同標(biāo)的（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）防排煙系統(tǒng)；（5）氣體滅火系統(tǒng)；（6）泡沫滅火系統(tǒng)；（7）其他消防設(shè)施（如有）。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)確保維修及保養(yǎng)過(guò)程中，不影響甲方正常業(yè)務(wù)開(kāi)展。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修及保養(yǎng)情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.4乙方應(yīng)對(duì)維修及保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢舊物品進(jìn)行合理處置，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。3.5乙方應(yīng)確保維修及保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，對(duì)維修及保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供乙方維修及保養(yǎng)所需的資料、圖紙等相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修及保養(yǎng)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方維修及保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。五、費(fèi)用及支付（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）維修及保養(yǎng)工作完成后，支付合同總價(jià)款的50%；（3）驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。5.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成維修及保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方消防設(shè)施不能正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式、法定代表人或委托代理人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確合同責(zé)任主體。2.合同標(biāo)的詳細(xì)：具體列出甲方委托乙方維修及保養(yǎng)的消防設(shè)施種類和范圍，避免因表述不清導(dǎo)致合同執(zhí)行中的糾紛。3.費(fèi)用及支付方式：明確維修及保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付進(jìn)度和支付條件，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有清晰的認(rèn)識(shí)。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：約定合同爭(zhēng)議的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟，以減少未來(lái)可能出現(xiàn)的法律糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托代理：指甲方授權(quán)乙方在合同約定范圍內(nèi)代為處理維修及保養(yǎng)事務(wù)的法律行為。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，用于保障合同履行。4.正規(guī)發(fā)票：指按照國(guó)家稅務(wù)部門規(guī)定，由乙方依法開(kāi)具的，用于證明交易真實(shí)性的財(cái)務(wù)憑證。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，一方或雙方提前終止合同效力的法律行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：鑒于大型商業(yè)綜合體人流量大，消防設(shè)施的重要性更為突出，雙方同意乙方在緊急情況下，應(yīng)提供24小時(shí)緊急響應(yīng)服務(wù)，確保在火災(zāi)等緊急情況下，消防設(shè)施能夠及時(shí)啟動(dòng)并有效工作。2.場(chǎng)合：醫(yī)院或?qū)W校補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院和學(xué)校人員密集，且包含弱勢(shì)群體，雙方約定，乙方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)正常醫(yī)療或教學(xué)秩序的干擾，并在必要時(shí)提供臨時(shí)替代方案，保證安全不受影響。3.場(chǎng)合：化工企業(yè)補(bǔ)充條款：由于化工企業(yè)存在易燃易爆物品，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高，雙方同意，乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面的檢測(cè)和評(píng)估，并提供針對(duì)性的改進(jìn)建議，以應(yīng)對(duì)潛在的安全隱患。4.場(chǎng)合：高層住宅補(bǔ)充條款：鑒于高層住宅的特殊性，乙方應(yīng)確保在維修保養(yǎng)期間，居民的生活盡量不受影響，同時(shí)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄，以便居民了解消防設(shè)施的狀況。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：維修保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.附件四：消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告5.附件五：乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件6.附件六：合同履行期間的安全防護(hù)措