城市規(guī)劃改造項(xiàng)目合同公布

城市規(guī)劃改造項(xiàng)目合同公布合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方作為城市人民政府的城市規(guī)劃管理部門(mén)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃改造工作，具備實(shí)施城市規(guī)劃改造項(xiàng)目的權(quán)利能力和行為能力；鑒于乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃改造企業(yè)，愿意承擔(dān)本城市規(guī)劃改造項(xiàng)目的實(shí)施工作，具備履行合同義務(wù)所需的資質(zhì)和能力；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本城市規(guī)劃改造項(xiàng)目包括__________等內(nèi)容。1.4項(xiàng)目投資：本城市規(guī)劃改造項(xiàng)目的總投資為人民幣_(tái)_____元。1.5工程期限：本城市規(guī)劃改造項(xiàng)目的工程期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，進(jìn)行項(xiàng)目施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照工程期限完成項(xiàng)目施工，并確保項(xiàng)目按期交付使用。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢棄物等污染進(jìn)行有效控制，確保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的投資金額，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批等。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目施工所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.2乙方按照甲方的要求完成項(xiàng)目施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。4.3乙方完成項(xiàng)目施工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為尾款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定完成項(xiàng)目施工或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.3如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定和法律的規(guī)定，所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.資質(zhì)審查：甲方應(yīng)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方具備實(shí)施城市規(guī)劃改造項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和能力。法律名詞解釋：資質(zhì)是指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域從事業(yè)務(wù)活動(dòng)所具備的資格和條件。3.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計(jì)、施工及使用要求的程度；施工安全是指施工過(guò)程中保障人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境安全的能力。4.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和比例支付工程款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。法律名詞解釋：工程款項(xiàng)支付是指甲方按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)的行為。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同爭(zhēng)議的方法。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)向人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：城市規(guī)劃改造項(xiàng)目涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)“第X條歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)8.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞或擅自改變其原貌。8.2乙方應(yīng)與相關(guān)文化保護(hù)部門(mén)密切配合，確保所有施工活動(dòng)均符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求。8.3如項(xiàng)目涉及到的歷史文化遺產(chǎn)需要特殊處理或額外保護(hù)措施，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助?！?.場(chǎng)合：城市規(guī)劃改造項(xiàng)目位于居民密集區(qū)“第Y條居民生活影響最小化9.1乙方應(yīng)采取有效措施，如合理安排施工時(shí)間、控制噪音和揚(yáng)塵等，盡量減少對(duì)居民生活的影響。9.2乙方應(yīng)在施工前與居民進(jìn)行充分溝通，告知施工計(jì)劃，并聽(tīng)取居民的意見(jiàn)和建議。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的居民投訴和糾紛。”3.場(chǎng)合：城市規(guī)劃改造項(xiàng)目包含綠化工程“第Z條綠化工程特別規(guī)定10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保綠化工程的質(zhì)量和效果。10.2乙方應(yīng)采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参?，確保綠化工程的長(zhǎng)期穩(wěn)定。10.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和后期養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)，確保綠化工程的持續(xù)健康發(fā)展。”合同所需附件列表：1