公寓租賃合同 范本

公寓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4產(chǎn)權性質(zhì)：__________1.5甲方擁有租賃物的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2保證金作為乙方履行租賃合同的保證，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的租賃條件，并確保租賃物在租賃期間的安全。5.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。5.3甲方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護，確保租賃物的正常使用。5.4甲方應在租賃期滿后按照本合同約定退還乙方保證金。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃期間的物業(yè)管理、水、電、燃氣、通訊等費用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。6.4乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物恢復原狀，并結(jié)清各項費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號填寫：確保合同編號唯一且可追溯，以便于管理。2.基本信息準確：甲方和乙方的個人信息應填寫完整、準確，包括身份證號、通訊地址和聯(lián)系電話。3.租賃物描述：詳細描述租賃物的地址、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權性質(zhì)，確保雙方對租賃物有明確的認識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.保證金：規(guī)定保證金的數(shù)額和退還條件。7.權利和義務：明確甲乙雙方的權責，特別是關于維修、養(yǎng)護、費用承擔等方面的約定。8.違約責任：明確違約行為的處理方式和違約金計算方法。9.爭議解決：確定糾紛解決的方式和地點。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：信息核實：雙方在簽訂合同前應核實對方的身份信息及租賃物的實際情況。合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并以書面形式進行。爭議協(xié)商：出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律咨詢，以確保合同內(nèi)容的合法性。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：標識和識別特定合同的一個唯一編號。出租方（甲方）：擁有租賃物產(chǎn)權并將租賃物出租給他人的當事人。承租方（乙方）：租賃他人租賃物的當事人。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋或其他財產(chǎn)。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。保證金：乙方為保障履行合同義務而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約責任：合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。滯納金：因乙方逾期支付款項而應支付給甲方的額外費用。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃公寓。2.家庭短期度假：應用場合：家庭在假期選擇短期租賃公寓度假。補充條款：甲方應提供必要的家居設施，如洗衣機、烘干機、廚房用具等，以確保乙方能享受舒適假期的需求。3.外派員工臨時住宿：應用場合：公司外派員工到異地工作，需要臨時住宿。補充條款：甲方應提供便利的交通條件，乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的辦公用品和網(wǎng)絡接入。4.創(chuàng)業(yè)團隊辦公空間：應用場合：創(chuàng)業(yè)團隊需要租賃公寓作為辦公場所。補充條款：甲方應允許乙方在租賃物內(nèi)進行合理的辦公布置，并提供必要的辦公支持服務。合同附件列表：1.租賃物產(chǎn)權證明：證明甲方擁有租賃物產(chǎn)權的文件。2.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細記錄租賃物當前狀況的文件，包括家具、電器等設施的清單。3.乙方身份證明：乙方身份證復印件或其他有效身份證明文件。4.甲方銀行賬戶信息：甲方指定的租金和保證金收款賬戶信息。5.補充協(xié)議：針對上述特殊場合的補充條款，雙方簽字確認的文件。1.如果你是個勤奮好學的大學生，想要安心讀書，那得確保你的租房環(huán)境適合學習哦?？梢栽诤贤锛由弦粭l，讓房東保證給你一個安靜的學習空間。2.如果你是打算帶著家人短期度假，那得看看房子里有沒有足夠的家居設施，讓你和家人能享受一個舒適的假期。這些細節(jié)咱們也可以寫在合同里。3.如果你是因為工作原因需要臨時住宿，那交通方便和安全可是非常重要的。你可以在合同里特別注明這一點，確保你的日常通勤和工作不受影響